2 Maisons à vendre, PONT-PEAN (35131)

Pont-Péan Maison 263m² sur 3200m² constructible
Pont-Péan à 600m du centre bourg et du bus STAR; à 15km de la gare de Rennes, 12km de l'aéroport Rennes-Bretagne

Au RDC: une entrée de 11m² avec rangements et WC; une pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée d'un total de 73m²; un bureau de 13m², et une suite parentale (chb 14m², dressing 11m², sdb avec baignoire et douche balnéo 10m², WC séparé). Un garage/buanderie aménagé entièrement isolé de 44m², avec prise 32A

A l'étage: Pièce palière de 22m²; 4 chambres (16 14 et deux de 10m²); sdb de 8m² et WC séparé; une chambre de 13m² avec salle d'eau; un salon de 23m²

A l'extérieur: à l'avant de la maison, un parking; aux trois autres côtés, un jardin paysagé avec une piscine 55m² et son local; un espace enfant avec balançoire; un boulodrome; un cabanon de bricolage

Informations techniques: façade, couverture, électricité, sols, cuisine, sdb, huisseries etc, factures à l'appui !
Avis du professionnel : Belle, lumineuse, gros potentiel d'utilisation, cette maison tient toutes ses promesses !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LECLERCQ, Tél. : 0764353935, E-mail : laetitia.leclercq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 788987360

Belle maison rénovée 6 pièces 126 m3 avec 296 m3 du terrain
En plein cœur de Pont-Péan, dans un quartier résidentiel tranquille, Michel ROCHAIX vous présente cette belle maison familiale rénovée avec soin, se présentant comme suit :

- entrée de 9 m2 avec placard, cuisine aménagée de 15 m2 ouvrant sur un beau salon-séjour de 34 m2, chambre de 13 m2, avec sa salle d'eau, WC, un autre WC séparé, chaufferie,

- à l'étage, trois belles chambres de 12 à 17 m2 de surface au sol, une salle de bains avec baignoire, WC,

Chauffage au sol basse température au rez de chaussée - Pompe à chaleur air/eau.

Faibles dépenses énergétiques - Etiquette A.

Toiture en ardoises naturelles

Le jardin offre un cadre verdoyant avec une terrasse et une partie engazonnée.

Un puits permet d'alimenter en eau les WC de la maison.

Grand abri de cour extérieur.

Cette belle maison familiale est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville.

Transports en commun à proximité en direction de Rennes.

Accès à la 4 voies en quelques minutes, rocade de Rennes à 8 minutes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel ROCHAIX, Tél. : 0680338338, E-mail : michel.rochaix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 909 707 176