10 Maisons à vendre, PONT-MELVEZ (22390)

A 15 min de Guingamp - 12 min de Callac
Maison rénovée composée d'une entrée qui dessert une cuisine, une pièce de vie, un espace bureau avec accès au sous sol et à l'étage, une salle de douche avec wc.
A l'étage un palier avec un espace de rangement et 2 chambres. Le tout sur un sous sol complet comprenant une partie garage, 2 espaces de stockage/atelier, une douche et un lavabo.
Assainissement individuel à revoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877908681

Maison en pierre de bourg mitoyenne côtes d'armor 22
Située dans la charmante commune de Bourbriac (22390), cette maison en pierre mitoyenne d’un côté s'intègre parfaitement dans un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la campagne.

Dotée d'une surface habitable d'environ 76 m² sur un terrain de 140 m²,
elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités, une école et un collège, offrant un cadre de vie familial agréable et pratique.

À l'extérieur, la toiture en ardoise confère à la maison un charme traditionnel tandis que la charpente et les huisseries déja changées, équipées de double vitrage, assurent une isolation optimale.
Les murs en pierre renforcent le cachet rustique de la propriété, offrant un cadre authentique et chaleureux.

À l'intérieur, la maison sous ardoise se compose de 2 pièces offrant 76 m² de surface habitable total, possibilité de créer un étage grâce a son hauteur sous plafond.

Le tout à l’égout passe dans le quartier mais la maison n’y est pas raccordé.

Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, investissement locatif, cette maison de caractère est idéalement situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 0679524051, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965

Le charme de la pierre, le confort moderne a Bourbriac !
# Maison en pierre rénovée a Bourbriac 22390 – Charme, volumes et authenticité !

Découvrez cette charmante maison d’habitation en pierre, entièrement rénovée avec soin, alliant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort de la modernité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte, prolongée par une extension faisant office de séjour ou de salle à manger.
Un vaste salon baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne,
meuble vasque et WC, ainsi que d’une spacieuse chambre.
Cette dernière a su conserver tout son caractère grâce à sa magnifique cheminée en pierre d’origine, parfaitement intégrée dans une rénovation contemporaine et soignée.
Le sol en carrelage imitation parquet apporte une touche chaleureuse et élégante.

Depuis cette chambre, un escalier mène à un bureau ou espace atelier, sublimé par une belle hauteur sous plafond et la présence de pierres apparentes, offrant un véritable cachet à cet espace.

Poursuivez la découverte avec un escalier menant à une grande suite parentale pleine de volumes, comprenant une baignoire ainsi qu’un meuble vasque directement intégrés dans la chambre.
Un espace confortable et atypique, idéal pour créer un véritable cocon.

Un autre escalier vous conduit ensuite à une troisième chambre mansardée, offrant elle aussi un espace chaleureux et plein de charme.

À l’extérieur, vous profiterez d’un garage, d’une cour permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d’une dépendance, idéale pour un espace de loisirs, du stockage ou encore pour accueillir des animaux.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 270 m²,
offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités.

Assainissement conforme.
Fibre.

*Une maison pleine de charme et d’authenticité, offrant de beaux volumes et une rénovation soignée.
Un bien atypique à découvrir sans tarder !*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 0679524051, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965