Réf 1723223
Maison À RÉNOVER avec vue et secteur recherché ! A fort potentiel d’agrandissement !
Une propriété de caractère avec un potentiel exceptionnel
A quelques minutes de Lisieux, 12 mn de Pont L’Evêque, 30 mn des côtes normandes dans un environnement recherché et préservé, je vous invite à découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 4500 m2 avec une belle vue dégagée sur la campagne et vallée.
La maison offre aujourd'hui environ 80m2 habitable, mais elle bénéficie de nombreux volumes et dépendances qui lui confèrent un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Au RDC, vous découvrirez : 1 grand salon avec cheminée, lumineux et agréable, 1 cuisine avec son petit cellier et poêle à bois, 1 wc avec douche.
A L' ETAGE : 1 grande chambre avec lavabo, 1 seconde chambre en enfilade avec balcon, 1 wc et lavabo.
A l'extérieur, vous trouverez 1 beau patio, 1 troisième chambre avec lavabo et wc, 1 pièce supplémentaire avec mezzanine.
La propriété dispose également d'un grand garage, d'un carport et d'une petite dépendance, autant d'espaces qui peuvent être exploités et repensés selon vos projets.
La propriété aujourd'hui nécessite une rénovation complète mais ce qui fait aussi tout l' intérêt du projet : repenser les espaces et créer une propriété qui correspond réellement à vos envies.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, Tél. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 850032483
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820€ et 6590€ par an sur l'année 2021.
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