Name: Conseiller immobilier SAFTI Christine VERMEULEN Lisieux (14100)
Address: LISIEUX, 14100, FR
Telephone: 06 87 59 50 49

A 8 km au Nord de LISIEUX de ses commerces et gares, 12 km de pont l’évêque, je vous présente cette maison normande en colombage à rénover dans un village au calme. Terrain de 4000m2 plat et constructible.Beau potentiel ( 250 m2 une fois tout rénové). Dépendance. Charpente en très bon état .Tout à l'égout. 
 Prix de vente : 190 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, T&eacute;l. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX sous le num&eacute;ro 850 032 483

A 3mn du centre ville de Lisieux et de sa gare, 2H15 de Paris, 30 mn de Deauville, je vous présente cette maison contemporaine en parfait état et très spacieuse, lumineuse ! Vous serez conquis par sa grande terrasse exposée Plein Sud sur une très belle vue de Lisieux et sans vis à vis ! RDC: une entrée donnant sur un bureau (ou chambre )de 11 m2, un superbe séjour/salon de 49 m2 lumineux, une cuisine de 15 m2 et prolongée d’un grand cellier, un w.c. 1er ÉTAGE : Par un très bel escalier en pierre et fer forgé on accédera à l’étage qui dessert 3 grandes chambres de (14,16 et 18 m2).1 salle de bains avec baignoire balnéo, 1 salle d’eau, 1 dressing, 1 w.c et 1 mezzanine . Maison sous alarme volumétrique.Plusieurs places de parking. Portail électrique. Garage avec porte électrique. Abri de jardin. Terrain 1168 m2. Réserve eau de pluie enterrée !Venez déposer vos valises pour profiter de ce bien sans aucuns travaux à prévoir ! 
 Prix de vente : 399 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, T&eacute;l. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX sous le num&eacute;ro 850 032 483

A 9 km de Lisieux,dans un environnement passager avec parking pour stationner, je vous propose à la vente cet ensemble composé des murs commerciaux ci-joint et ce local commercial (réf : 532730) cause départ en retraite! (Les murs ne seront pas vendus seuls soi l'ensemble soit le fond de commerce seul) Cette affaire est à développer notamment avec un service traiteur, plat à emporter, banquet ! La salle de restaurant dispose de 30 places, la 2éme de 8 places et la terrasse de 70 m2 possède 30 places. Belle cuisine et arrière cuisine. Le bar est ouvert en journée également. les murs sont vendus avec deux logements ! 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 145 000 € HT + 1 600 € (TVA), soit 146 600 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 137 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 137 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 8 000 € HT + 1 600 € (TVA 20 %), soit 9 600 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, T&eacute;l. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX sous le num&eacute;ro 850 032 483

Je vous propose à la vente à 9km au Sud de Lisieux dans un environnement avec beaucoup de passage et un parking pour stationner ce fond de commerce qui peut également être vendu avec les murs commerciaux( réf: 533470 au prix de 145 000€). Cette affaire a une clientèle régulière avec un service traiteur à développer. Le bar est ouvert en journée. La 1ère salle dispose de 30 places, la 2ème salle 8 places . La terrasse de 70 m2 dispose également de 30 places . Nous trouvons également une belle cuisine de 20 m2 avec arrière cuisine dans un très bon état L’ensemble dispose également d’un terrain de 1300m2. Le fond de commerce est vendu seul ou avec les murs mais les murs ne seront pas vendus seuls Le bien comprend également 2 appartements 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 51 000 € HT + 1 020 € (TVA), soit 52 020 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 45 900 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 45 900 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 5 100 € HT + 1 020 € (TVA 20 %), soit 6 120 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, T&eacute;l. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX sous le num&eacute;ro 850 032 483

A 5 km de Livarot, 23 km de Lisieux, dans un environnement verdoyant et au calme pour se ressourcer ,cette maison de 50 m2 vous invite au repos. Elle est entourée d'un terrain de 1400m2 et d' une belle terrasse exposée plein sud. A l'intérieur on trouve un beau salon séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 12 m2 et une mezzanine. Elle dispose également d' une salle d'eau et d' un w.c séparé. Rangement. Le calme et la tranquillité sont les maîtres mots pour ce bien. Idéal en 1er acquisition ou en résidence secondaire faible taxe foncière de 240€ (Bien négociable) 
 Prix de vente : 108 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine VERMEULEN, T&eacute;l. : 06 87 59 50 49, E-mail : christine.vermeulen@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de LISIEUX sous le num&eacute;ro 850 032 483

A 9 km de Lisieux et de ses commerces et gares, à 15 km de Pont l’évêque, 25 km de Deauville ,à 2h15 de Paris , je vous présente cette agréable maison normande de 160 m2 sur un terrain de 1500 m2 entourant la maison et avec un pré plat et clôturé attenant de 8200 m2 comprenant 2 boxes et stockage pour fourrages dans un environnement calme et verdoyant de la campagne normande . Vous serez séduits par les belles pièces spacieuses de cette maison où il n'y aucuns travaux à prévoir. Matériaux de qualité ! Elle se compose : Rez de chaussée: une belle cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, laverie , un salon/séjour de 61 m2 avec une grande cheminée, wc. 1ETAGE : 3 belles chambres (20m2) avec parquet en chêne, 1 salle d’eau avec doubles vasques , wc, bureau et rangement .Grenier à finir d’aménager en salle de jeux ou autres ! DÉPENDANCES : rangement bois, doubles garages dont un avec cave et porte garage électrique. Grand cellier et atelier. Chauffage au gaz. Doubles vitrages. 
 Prix de vente : 498 000 € 
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A 20 km de Lisieux,50 km de Caen,à 2 heures de Paris, je vous présente cet immeuble de rapport situé en centre ville composé de trois logements loués RDC: appartement de 122m2 comprenant séjour sur cuisine ouverte, salle d'eau avec wc séparé, 3 chambres débarras, chauffage central gaz : loué 520€/mois. AU 1ER ET 2EME : un appartement duplex comprenant : 4 chambres, salle d'eau, wc séparé,séjour, cuisine, loué 520€/mois. AU 1ER ÉTAGE: un appartement comprenant: cuisine, séjour,w.c , salle de bains, 2 chambres loué 370€/mois Pas de copro. Les baux sont de 2017, 2019,2020 Taxe foncière : 1750€ 
 Prix de vente : 150 500 € 
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A 20km au Sud de Lisieux, 10 km de Livarot , à 2 h de Paris , je vous présente ce bien parfaitement entretenu. Une magnifique vue sur la vallée d’Auge sera à profiter de son jardin de 590m2 . La maison se compose RDC : 1 cuisine aménagée et équipée , 1 séjour /salon. 2 chambres avec une salle de bains wc , wc , grand garage . ÉTAGE : 3 chambres en enfilade , 1 palier .1 pièce à aménager en salle de jeu ou autre chambre .1 bureau , 1 cave et de Nombreux rangements . 1 petit verger, 1 bel abri de jardin . Jardin de 590 m2 
 Prix de vente : 199 900 € 
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A lisieux, proches des écoles et commerces,à 35 km des plages normandes, je vous présente à la vente ce terrain à lôtir pouvant accueillir selon une étude réalisée jusqu’à 33 lots. Ni viabilisé, ni borné ! Spécial promoteur où lotisseur ! 
 Prix de vente : 141 000 € 
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Christine Vermeulen vous présente en exclusivité, ce beau terrain avec ce bâtiment à refaire entièrement (style longère) à Lisieux sur un terrain de plus de 4 hectares avec une superbe vue dégagée ! un certificat d'urbanisme est en cours pour le bâtiment. Prévoir les raccordements eau, edf ainsi que l'assainissement. Beau potentiel . Belle vue 
 Prix de vente : 159 900 € 
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En plein centre ville de Lisieux, de ces commerces écoles et lycées, à 2 heures de Paris et 30 mn de Deauville, je vous présente ce bel appartement Duplex de 101m2 au sol sans travaux à prévoir ! Il est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose : d’une entrée avec w.c, d’un double séjour avec cuisine aménagée et ouverte de 39m2 , d’une suite parentale de 11m2 avec sa salle d’eau et w.c. A l’étage : palier aménagé en bureau, une chambre, une très grande salle de bains (16 m2) avec w.c et buanderie. Le bien comprend également une cave Sécurisée de 15 m2 . Doubles vitrages. Vous n’aurez plus qu’à déposer vos valises et savourer ce nid douillet en cœur de ville . Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1140 &euro;). 
 Prix de vente : 129 500 € 
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Au cœur d’un joli village normand, à 8km Est de Lisieux, 1 h 45 de Paris, 30 min de Deauville et ces plages, je vous présente cette jolie maison de 60 m2 PLEINE DE CHARME restaurée typiquement normande SANS TRAVAUX, idéal 1er acquisition ou résidence secondaire ! COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Rez de chaussée : cuisine, salle à manger avec une cheminée insert, salon, une salle d’eau et un wc. ÉTAGE : 2 chambres. Jardin agréable de 100 m2 .Tout à l’égout Ce bien n’est plus disponible à la Vente 
 Prix de vente : 87 000 € 
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Christine Vermeulen vous présente: A 12 km de Lisieux Est, 1h 40 de Paris, dans un environnement calme et verdoyant cette charmante maison contemporaine orientée plein Sud sur un terrain de 1500 m2 AUCUNS TRAVAUX à prévoir ! Elle se compose comme suit : Rez de chaussée de 62m2 : vaste salon/séjour avec une cheminée insert donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un w.c. Un accès par le garage ( carrelé)Au 1 er Étage de 60m2 se trouve une grande salle de bains, un w.c et trois belles chambres dont une avec dressing . Les plus : porte-garage électrique, doubles vitrages, fosses toutes eaux conforme, vide sanitaire, abri de jardin, terrasse de 40 m2 Plein Sud, parking goudronné, portail électrique,interphone. Vous serez séduits par cette maison où il ne vous restera juste à défaire vos valises ! 
 Prix de vente : 244 000 € 
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Christine Vermeulen, votre conseillère en immobilier vous présente EN EXCLUSIVITÉ :A deux pas du centre de ville de Lisieux, cette maison de ville de 78m2 et sa TERRASSE, proche des commerces, écoles. Elle se compose d’un grand salon/ séjour spacieux donnant sur une cuisine . Un cellier . 1er étage : 2 chambres et une salle de bains .Le plus, ce bien comporte également un GRENIER pouvant être transformé en chambre ou bureau. Cette maison de ville dans un environnement calme saura vous séduire par ces beaux espaces ! 
 Prix de vente : 99 900 € 
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A 4 km à l'ouest de LISIEUX, 30km de DEAUVILLE, 45 km de CAEN, moins de deux heures de PARIS Je vous présente cette maison de 134 m2 reposant sur un terrain de 6000m2 au CALME sans VIS A VIS. Agréable maison exposée PLEIN SUD comprenant des DÉPENDANCES dont un GARAGE avec GRENIER de 10m X 5m et un autre garage pouvant accueillir également une voiture, 2 ABRIS DE JARDINS. RDC : Une belle entrée desservant un grand salon/séjour de 32 m2 avec POÊLE A BOIS, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec une cave sous l'escalier, une salle de douches, un WC et deux belles chambres avec espace dressing. A L’ÉTAGE : Un très grand palier pouvant servir de BUREAU ainsi que deux très grandes chambres de 28m2 et 34m2 venant d’être refaites. Store banne éclairé, portail électrique AUCUNS TRAVAUX A prévoir . FOSSES CONFORME. Super potager, nombreux arbres fruitiers. 
 Prix de vente : 234 900 € 
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Je vous présente à deux pas du centre ville de Lisieux et de la gare sncf, de ces commerces, de ces écoles et collèges, cet appartement agréable et lumineux d’une surface au sol de 77 m2 à rafraîchir . il se compose au 1 er étage d’une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d’une cuisine , d’une grande salle de bains , un w.c séparé et d’une chambre . Au 2 éme vous trouverez une chambre et un bureau . DOUBLES VITRAGES, GARAGE fermé . Chauffage individuel électrique, pas de charges de copropriété !!! Taxe foncière 900€. IDEAL INVESTISEUR, ce bien était loué 630€ Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 85 900 € 
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Je vous présente cette maison de ville à deux pas du centre ville de Lisieux et de ces commerces, écoles et lycée, cette maison de 69 m2 à rénover au goût du jour . Elle vous offre un beau potentiel, on trouve au rez de chaussée, une cuisine de 10m2, un salon de 12m2, une grande salle d’eau ,une cave . A l étage se trouve une chambre de 19m2 et une pièce de rangement de 4 m2. Tout à l égout, taxe foncière 380€ pas de charges de copro, Idéal primo accédant ou investisseurs . DPE VIERGE 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Dans un environnement calme sur un terrain d’environ 700 m2, à 17 km de Lisieux, 8 km de Thiberville, je vous présente cette maison à rénover, mais habitable de suite Idéal pour primo accédant . Elle est composée au rez de chaussée : d’ un salon, salle à manger avec cheminée, 1 salle, 1 cuisine , 1 chambre, 1 salle d’eau et 1 w.c. A l’étage , un palier dessert trois chambres avec parquet , 1 w.c . Les fenêtres sont en DOUBLES VITRAGES. Chauffage au gaz. (Cuve pleine) Sur le terrain se trouve 2 GARAGES et un bâtiment pour ranger le bois . BEAU POTENTIEL . N’hésitez pas à me contacter . DPE vierge 
 Prix de vente : 89 000 € 
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A 15 km de Lisieux, 8 km d' Orbec, dans un village paisible, je vous propose cette maison composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie salle à manger / salon. on trouve également une salle d'eau avec w.c séparé. Un cellier, buanderie et garage. Le 1er étage mansardé et en enfilade et composé d' un palier faisant office de chambre, de 2 chambres, suivi du grenier restant à aménager. ( beau potentiel ). Un beau jardin clos avec terrasse et cabanon de jardin se situe devant la maison. il est entouré d'un muret en pierre. Cette maison est idéale en résidence principale ou secondaire. Faible taxe foncière : 410€, tout à l’égout. Petite école et bus à proximité. 
 Prix de vente : 117 000 € 
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A 30MN DE DEAUVILLE, moins de 2 HEURES de PARIS, A 500 m2 du CENTRE VILLE DE LISIEUX, dans un environnement calme et résidentiel avec commerces à proximité sur un terrain clos, plat et arboré de 820m2, je vous présente cette (maison individuelle hors lotissement) de PLAIN PIED. Elle est composée: d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur un séjour/salon avec cheminée et accès direct sur terrasse et jardin, couloir, 3 chambres avec placards, salle de douche avec lavabo et un WC séparés. Cette maison est dotée également d'un SOUS-SOL TOTAL accessible par un escalier intérieur et d'un monte escalier électrique avec nombreux rangements dont une cave, un atelier. GARAGE (deux voitures) BEAU POTENTIEL . Venez profiter d'un jardin à coté de toutes commodités : gare,commerces, grandes surfaces. 
 Prix de vente : 209 900 € 
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Notre conseiller immobilier Christine VERMEULEN est un expert sur le secteur Lisieux (14100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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