Maison à vendre à PONT-AUDEMER de 100m²115 000 €

Idéal investisseurs ou primo-accédant - Maison de ville très bien située, à une minute à pied des premiers commerces du cœur de ville de Pont Audemer, actuellement louée 660 euros par mois (bail de 3 ans reconductible le 01/06/2024). Cette maison est composée au rez de chaussée d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte (50 m² au total) d'une chambre de 12 m² et d'une salle d'eau avec wc de 10 m² qui pourrait accueillir des rangements ou un dressing. Au premier étage, deux chambres communicantes et un espace aménageable de 30 m2 environ ainsi qu'un vaste grenier de stockage au 2e étage complètent ce bien. Rafraîchissement à prévoir ou travaux si l'on souhaite exploiter les 30 m² non aménagés du 1e étage.
Huisseries PVC double vitrage.
Pas de charges de copropriété pour ce bien.
Rentabilité à 7%

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 0633003693, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466