Maison - 6 pièces - 140m²

245 000 €

Pons - 17800

Réf 720301

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
735m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Belle charentaise rénovée

Sur la commune de Pons, à 5min du centre, et à 20min de Saintes.
Venez découvrir cette très belle maison charentaise rénovée de 140 m² environ, 2 belles chambres dont 1 suite parentale à finir d'agencer, possibilité d'une 3 eme chambre d'environ 13m² et bureau pour télé travail aménagé.

ANNE-GAELLE vous propose cette très belle maison ancienne qui a été rénovée avec goût de 140m2 environ sur 651m2 de jardin clos et arboré avec une piscine hors sol chauffée et avec 2 entrées possible. Deux ateliers dont un avec galta, une buanderie avec cellier /cave.
La maison se compose au RDC : une grande entrée avec de nombreux placards, un séjour double (42m2 environ) avec poêle irlandais Waterford, bénéficiant d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse, cuisine aménagée (26m² environ) avec ilot centrale, évier en pierre naturelle bénéficiant également d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, 1 wc, 1 sdb (13m² environ avec baignoire, double vasque et douche). Au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite parentale a finir d'agencer et 1 bureau aménagé (bibliothèque, bureau et divers rangement), idéal pour du télé travail ( 11 m² environ) . Fenêtres double vitrage, chauffage BOIS, PAC, électrique. Vous disposez d'un puits avec une pompe,1 citerne à eau et 1 terrasse couverte avec four à pain. Beaucoup de charme pour cette maison et rénovation de qualité. Je suis joignable au 06 42 93 93 15 ou par mail.



Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244

Le point fort du bien

Bureau pour télé-travail, dépendances et charme de la rénovation

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
239kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1345€ / an
Maximum : 1819€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anne-Gaëlle Riché – Saint-Porchaire – 17250 – Conseiller SAFTI

Anne-Gaëlle Riché

Saint-Porchaire (17250)

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