Maison à vendre à PONS de 215m²235 000 €

Située dans la commune de Pons, au cœur de la Charente-Maritime, cette ancienne propriété charentaise datant d'avant 1850 vous offre un cadre de vie paisible, verdoyant et chargé de charme, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités.

Sur un terrain arboré de plus de 7 000 m², cette propriété développe 215 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec neuf pièces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un cellier, d’un salon/séjour spacieux, de deux grandes chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent un fort potentiel d’aménagement.

Mais ce n’est pas tout : la propriété dispose également de dépendances totalisant près de 450 m², prêtes à accueillir des projets variés — chambres d’hôtes, atelier d’artiste, gîte, ou activité professionnelle.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine ou les amateurs de belles pierres désireux de donner une nouvelle jeunesse à cette demeure de caractère.

Les plus :
Charme de l'ancien et fort potentiel
Grand terrain sans vis-à-vis
Dépendances généreuses
Emplacement calme et recherché
Projet idéal pour une maison familiale, un investissement locatif ou une activité touristique

Vous rêvez d’un lieu authentique à personnaliser selon vos goûts ? Cette propriété n’attend que vous pour retrouver toute sa splendeur.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782