Maison à vendre à PONS de 155m²285 000 €
Réf 1480107
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²
Maison
155m²
6
4
1
2
735m²
Bois individuel
1850
Le point fort de cette maison
La maison qui coche toutes les cases (et même celles que vous n’aviez pas pensées) Authenticité, confort, espace, jardin, piscine.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 155 m²
Une Charentaise rare et exceptionnelle à deux pas du centre ville de Pons !
Authenticité et raffinement — Maison rénovée avec goût à découvrir sans tarder !
Vous rêvez d’une maison alliant charme de l’ancien, volumes généreux et rénovation haut de gamme ?
Cette pépite de 1850, entièrement repensée en 2022/2023 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, est prête à vous accueillir — aucun travaux à prévoir.
Un extérieur pensé pour vivre et recevoir :
Jardin clos et arboré, allée gravillonnée et terrasses ensoleillées pour vos moments de détente.
Piscine hors sol pour se rafraîchir tout l’été.
Préau avec four à pizza : ambiance conviviale garantie lors de vos soirées entre amis.
Atelier et buanderie/lingerie pour un rangement optimal et un quotidien simplifié.
Un intérieur au charme indéniable :
Séjour lumineux de 42 m², alliant caractère et modernité.
Cuisine contemporaine de 26 m², véritable pièce de vie conçue pour les amoureux de gastronomie.
Salle de bain spacieuse de 14 m² avec douche à l’italienne et baignoire, ambiance détente assurée.
Trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée (rare et très pratique),
Bureau pouvant facilement devenir une 4? chambre selon vos besoins.
Volumes généreux à l’étage, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Confort et prestations :
Huisseries PVC double vitrage neuves (2023)
Assainissement individuel conforme
Bâtiments impeccables, entretien exemplaire
Taxe foncière : 1600 €
Un bien d’exception, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Rares sont les maisons de ce standing disponibles sur le marché — une visite s’impose !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure unique et pleine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Vous rêvez d’une maison alliant charme de l’ancien, volumes généreux et rénovation haut de gamme ?
Cette pépite de 1850, entièrement repensée en 2022/2023 avec des matériaux nobles et des finitions soignées, est prête à vous accueillir — aucun travaux à prévoir.
Un extérieur pensé pour vivre et recevoir :
Jardin clos et arboré, allée gravillonnée et terrasses ensoleillées pour vos moments de détente.
Piscine hors sol pour se rafraîchir tout l’été.
Préau avec four à pizza : ambiance conviviale garantie lors de vos soirées entre amis.
Atelier et buanderie/lingerie pour un rangement optimal et un quotidien simplifié.
Un intérieur au charme indéniable :
Séjour lumineux de 42 m², alliant caractère et modernité.
Cuisine contemporaine de 26 m², véritable pièce de vie conçue pour les amoureux de gastronomie.
Salle de bain spacieuse de 14 m² avec douche à l’italienne et baignoire, ambiance détente assurée.
Trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée (rare et très pratique),
Bureau pouvant facilement devenir une 4? chambre selon vos besoins.
Volumes généreux à l’étage, offrant de belles possibilités d’aménagement.
Confort et prestations :
Huisseries PVC double vitrage neuves (2023)
Assainissement individuel conforme
Bâtiments impeccables, entretien exemplaire
Taxe foncière : 1600 €
Un bien d’exception, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne.
Rares sont les maisons de ce standing disponibles sur le marché — une visite s’impose !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir cette demeure unique et pleine de caractère.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1345€ / an
Maximum : 1819€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Gaudefroy
Pons (17800)
41 biens en portefeuille
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