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Maison à vendre à PONS de 170m²229 000 €

Pons - 17800

Réf 1102498

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 335m²
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
1949

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

CHARENTAISE DE VILLE ATYPIQUE DE 170 M² AU COEUR DE PONS, CITE MEDIEVALE !

Cette charmante maison de 170 m², nichée sur un terrain généreux d'environ 1300 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine surélevée domine la pièce de vie.
4 chambres spacieuses dont 3 en RDC, offrent un espace privé à chaque membre de la famille. Deux salles de bains sont également à votre disposition pour plus de confort et de commodité.
Bien que la maison nécessite un rafraîchissement de toutes les pièces, elle bénéficie d'une bonne isolation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous pourrez personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins, faisant de cette maison un véritable projet de vie à votre image.
Dans le jardin, vous pourrez aménager des espaces de loisirs, créer un potager, ou tout simplement profiter de la sérénité de la nature environnante. Les amoureux de la nature et du plein air seront comblés.
Située dans la commune de Pons, cette maison est un havre de paix, tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles et des commerces.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir une maison avec un immense potentiel, dans un cadre verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale Gaudefroy, Tél. : 07 88 03 12 15, E-mail : pascale.gaudefroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 821 623 782

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rare en ville ! Au calme avec son grand jardin entièrement clos, sur une parcelle de 1335 m².

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
158kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Pascale Gaudefroy – Pons – 17800 – Conseiller SAFTI

Pascale Gaudefroy

Pons (17800)

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