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Maison à vendre à POMPIGNAC de 83m²165 000 €

Pompignac - 33370

Réf 1360228

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
83m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
110m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2011

Le point fort de cette maisonthumbsup

6% de rentabilité brut


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 83 m²

Idéal invetisseur Maison 89 m² loué

Située à Pompignac (33370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires. La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin soigné, un balcon offrant une vue dégagée, un cellier indépendant et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien.
Cette maison est vendue louée, 819 euros.

À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une salle de bain, un WC séparé, deux chambres lumineuses et un balcon. Avec ses 4 pièces, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Située à Pompignac (33370), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires. La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures sportives, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin soigné, un balcon offrant une vue dégagée, un cellier indépendant et deux places de parking, assurant praticité et confort au quotidien.
Cette maison est vendue louée, 819 euros.

À l'intérieur, cette maison de 83 m² se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'une salle à manger au rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve une salle de bain, un WC séparé, deux chambres lumineuses et un balcon. Avec ses 4 pièces, elle offre un agencement fonctionnel et confortable pour ses habitants.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
117kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1095€ / an

Charges estimées : 1 200 € / an

Ce bien vous est proposé par

Francis Carmagnac – Libourne – 33500 – Conseiller SAFTI

Francis Carmagnac

Libourne (33500)

14 biens en portefeuille

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