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Maison à vendre à POMPIGNAC de 46m²137 000 €

Pompignac - 33370

Réf 1088650

Aperçu de cette maison à vendre de 2 pièces et 46 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
46m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
78m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
2014

Le point fort de cette maisonthumbsup

Un bien sans travaux dans un environnement de qualité .


Description de cette maison à vendre de 2 pièces et 46 m²

Idéal pour investir , deux pièces de 46 m² avec extérieur .

Dans une résidence Seniors sécurisée avec gardien sur place , venez découvrir ce charmant deux pièces charmant T2 de 46 m² , sans travaux et très bien entretenu .
De plain pieds , il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine très bien équipée, une chambre confortable de 12m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour profiter des beaux jours , le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse bois avec vue dégagée sur la nature !
Vous bénéficiez aussi d'une place de parking en extérieur et la résidence est équipée d'une salle commune et
de réception.
Ce bien est vendu loué .
A vos appels ! Une visite virtuelle est aussi possible sur demande .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PRADET, Tél. : 06 20 36 56 11, E-mail : patricia.pradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 885051888

Dans une résidence Seniors sécurisée avec gardien sur place , venez découvrir ce charmant deux pièces charmant T2 de 46 m² , sans travaux et très bien entretenu .
De plain pieds , il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse , avec une cuisine très bien équipée, une chambre confortable de 12m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Pour profiter des beaux jours , le séjour s'ouvre sur une jolie terrasse bois avec vue dégagée sur la nature !
Vous bénéficiez aussi d'une place de parking en extérieur et la résidence est équipée d'une salle commune et
de réception.
Ce bien est vendu loué .
A vos appels ! Une visite virtuelle est aussi possible sur demande .

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia PRADET, Tél. : 06 20 36 56 11, E-mail : patricia.pradet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 885051888

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
103kWh/m².an3*kgCO₂/
m².an
BiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 372€ / an
Maximum : 504€ / an

Charges estimées : 1 250 € / an

Ce bien vous est proposé par

Patricia Pradet – Saint-Caprais-De-Bordeaux – 33880 – Conseiller SAFTI

Patricia Pradet

Saint-Caprais-De-Bordeaux (33880)

4 biens en portefeuille

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