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Maison à vendre à POMPIGNAC de 135m²457 000 €

Pompignac - 33370

Réf 1087249

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
135m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 033m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1989

Le point fort de cette maisonthumbsup

Emplacement idéal proche bourg / Calme/ Faible consommation


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 135 m²

Maison à fort potentiel proche Bourg

Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité du bourg, écoles, commerces, activités sportives...
Venez découvrir cette charmante maison de 120m2 +15m2 de garage aménagé. (potentiel 25m2)

A l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale de 43m2 comprenant un salon avec une belle cheminée , salle à manger et une cuisine aménagée .
Dans le coin nuit, vous découvrirez un couloir desservant 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placards et un bureau donnant l'accès à l'étage...

L'étage se compose de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les 2 niveaux sont équipés de climatisations réversibles.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses dont une couverte donnant sur la piscine avec sa pergola et cuisine d'été, des chalets de jardin pour le rangement et une jolie verdure avec arbres fruitiers complètent l'extérieur.
Portail électrique avec visiophone.

Le plus :
Une Cuisine/Buanderie pouvant être transformée en Atelier/Labo/Studio ou Local pour profession Libérale
A vos idées...

Ne tardez plus, contactez moi vite pour visiter cette maison qui possède tout ce qu'il faut !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773

Dans un environnement calme et idéalement situé à proximité du bourg, écoles, commerces, activités sportives...
Venez découvrir cette charmante maison de 120m2 +15m2 de garage aménagé. (potentiel 25m2)

A l'intérieur, vous trouverez une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale de 43m2 comprenant un salon avec une belle cheminée , salle à manger et une cuisine aménagée .
Dans le coin nuit, vous découvrirez un couloir desservant 1 salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placards et un bureau donnant l'accès à l'étage...

L'étage se compose de 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les 2 niveaux sont équipés de climatisations réversibles.

Côté extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses dont une couverte donnant sur la piscine avec sa pergola et cuisine d'été, des chalets de jardin pour le rangement et une jolie verdure avec arbres fruitiers complètent l'extérieur.
Portail électrique avec visiophone.

Le plus :
Une Cuisine/Buanderie pouvant être transformée en Atelier/Labo/Studio ou Local pour profession Libérale
A vos idées...

Ne tardez plus, contactez moi vite pour visiter cette maison qui possède tout ce qu'il faut !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 457 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : anthony.medinahuesca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
156kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1610€ / an

Ce bien vous est proposé par

Anthony Medina Huesca – Saint-Loubes – 33450 – Conseiller SAFTI

Anthony Medina Huesca

Saint-Loubes (33450)

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