Maison à vendre à POLLIONNAY de 75m²295 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison
75m²
3
2
1
1
1 700m²
3
Gaz individuel
1964
Le point fort de cette maison
Vaste terrain avec vue dégagée, grand garage et sous-sol complet
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 75 m²
Maison années 60 avec grand terrain et potentiel – Pollionnay
Sur la commune de Pollionnay, à proximité du centre du village.
Maison de 75 m² habitables (2 chambres, salle de bain, cuisine indépendante 9 m², pièce de vie de 25 m²) sur un terrain d'environ 1 700 m², proche du centre de Pollionnay.
Atouts :
> Entrée de plain pied.
> Sous-sol complet de 75 m² + garage de 36 m² (hauteur généreuse)
> Potentiel d’extension : 95 m² supplémentaires possibles (surface plancher totale autorisée : 170 m², avec 50m2 d'emprise au sol supplémentaire)
> Vue dégagée sur la campagne, voisins sur 2 faces seulement
> Chauffage gaz (chaudière Frisquet), tout-à-l’égout
> Zone non constructible (pas de division parcellaire), calme garanti
---- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE en ligne --– Visite sur rendez-vous. **Contactez-moi vite !**
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055
Maison de 75 m² habitables (2 chambres, salle de bain, cuisine indépendante 9 m², pièce de vie de 25 m²) sur un terrain d'environ 1 700 m², proche du centre de Pollionnay.
Atouts :
> Entrée de plain pied.
> Sous-sol complet de 75 m² + garage de 36 m² (hauteur généreuse)
> Potentiel d’extension : 95 m² supplémentaires possibles (surface plancher totale autorisée : 170 m², avec 50m2 d'emprise au sol supplémentaire)
> Vue dégagée sur la campagne, voisins sur 2 faces seulement
> Chauffage gaz (chaudière Frisquet), tout-à-l’égout
> Zone non constructible (pas de division parcellaire), calme garanti
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120€ et 4250€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Geneviève Robin
Pollionnay (69290)
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