Maison à vendre à POLLESTRES de 311m²600 000 €

Connu pour son fort pouvoir d’attraction, considéré même comme cité périurbaine de première importance, principal axe structurant du département des Pyrénées Orientales, à 1h des pistes de ski, à 30 min de l’Espagne, 20 min des magnifiques plages de la Méditerranée, 5 min du lac de Villeneuve de la Rayo, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, bienvenue à Pollestres.

Que vous passiez par un portail ou par l’autre, je vous invite à venir découvrir ce pavillon pour lequel les adjectifs qualificatifs seraient bien trop nombreux afin de le définir.

Produit unique ayant été réhabilité dans l’intégralité en 2005, d’une surface de plus de 300m2 habitables, avec l’opportunité d’exploiter plus de 55m2 supplémentaires déjà isolés et alimentés en électricité, j’ai l’honneur de vous présenter ce bien d’exception.

En Rez de chaussée, vous découvrirez un séjour type loft grâce notamment aux mélanges des matériaux, spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et meublée, chic et unique, complété par une pièce annexe où vous pourrez y stocker vos denrées par exemple.
Un hall dessert quant à lui un espace nuit ainsi qu’une salle de bain avec sa douche à l’italienne.
Une buanderie spacieuse complète cet espace rez de chaussée . Cerise sur le gâteau, vous apprécierez stocker votre vin dans cette « cave  » creusée dans la pierre et toujours à bonne température.

A l’étage un premier hall dessert quant à lui deux chambres , puis cet espace qui ne vous laissera pas indifférent vous donnera accès à deux autres chambres, une salle de bain un espace bureau et une salle de sport.

Enfin, un espace d’environ 55m2 plaqué et isolé pourrait devenir une suite parentale, un espace ado ou tout simplement l’espace cocooning de vos invités qui apprécieront la vue imprenable.

A l’extérieur, deux espaces bien différents, un premier avec portail motorisé vous donnera accès au stationnement privatif ainsi qu’au casot type garage à vélos ou motos. Le second sera votre havre de paix où vous apprécierez le climat que nous offre cette magnifique région.

Le bien est climatisé dans l’intégralité et équipé d’un adoucisseur d’eau.

A très vite pour vous proposer non pas un logement, mais une véritable expérience. 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 600 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien Davigny, Tél. : 07 68 83 58 53, E-mail : julien.davigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 539 323 634