Maison à vendre à POLIGNY de 113m²223 000 €
Réf 1549855
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
Maison
113m²
5
3
1
1
898m²
2
Individuel
1800
Le point fort de cette maison
Maison rénovée, avec potentiel d'aménagement supplémentaire, foret & école à pied, bonne performance énergétique. A6 et Gare TER à 10mn
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 113 m²
A 2 pas de la foret, de l'école et à 10 mn de la gare T.E.R
À POLIGNY, entre forêt et vie de village, venez découvrir cette maison en pierre rénovée récemment.
A quelques pas de l’école, et à seulement 4 kms de la gare TER de BAGNEAUX SUR LOING et 6 km de l'A6. Un équilibre parfait entre nature, vie locale et mobilité facile !
Avec ses 5 pièces et son jardin d'environ 900 m² entièrement clos, cette maison dispose également d’une cave et d'une DEPENDANCE à réhabiliter selon vos besoins : idéal pour un logement indépendant, un atelier ou un espace professionnel, c’est à vous d’imaginer !
Au RDC : Une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger traversante, un salon avec cheminée, un espace buanderie et un wc séparé. Un palier pouvant faire office de bureau, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne).
À l’étage, 2 chambres viennent d’être créées.
Une partie du grenier reste à aménager pour une suite parentale possible avec arrivées, évacuations et branchements en attente.
De belles prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, insert, électricité et isolation refaites en 2020, double vitrage PVC, fibre installée.
Une maison à la fois pratique, évolutive et économe pour allier confort et sobriété énergétique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
A quelques pas de l’école, et à seulement 4 kms de la gare TER de BAGNEAUX SUR LOING et 6 km de l'A6. Un équilibre parfait entre nature, vie locale et mobilité facile !
Avec ses 5 pièces et son jardin d'environ 900 m² entièrement clos, cette maison dispose également d’une cave et d'une DEPENDANCE à réhabiliter selon vos besoins : idéal pour un logement indépendant, un atelier ou un espace professionnel, c’est à vous d’imaginer !
Au RDC : Une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger traversante, un salon avec cheminée, un espace buanderie et un wc séparé. Un palier pouvant faire office de bureau, une chambre spacieuse avec dressing et une salle de bain (avec baignoire et douche à l'italienne).
À l’étage, 2 chambres viennent d’être créées.
Une partie du grenier reste à aménager pour une suite parentale possible avec arrivées, évacuations et branchements en attente.
De belles prestations sont au rendez-vous : Pompe à chaleur Air/Eau, ballon thermodynamique, insert, électricité et isolation refaites en 2020, double vitrage PVC, fibre installée.
Une maison à la fois pratique, évolutive et économe pour allier confort et sobriété énergétique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1270€ / an
Maximum : 1730€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sandrine Klein
Prefontaines (45490)
32 biens en portefeuille
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