Maison de 104 m² avec dépendance de 18 m², cave, carport et 4 chambres dans un environnement calme
POISSY – Quartier de l’Abbaye – Maison familiale 4 chambres + dépendance
Située dans le quartier recherché de l'Abbaye à Poissy, au fond d'une impasse et au calme, cette maison de 104 m² habitables sur un terrain de 509 m² séduira les familles en quête de confort, de praticité… et de potentiel.
Elle offre aujourd'hui une agréable pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger.
La maison dispose actuellement de 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, de nombreux rangements et d'un accès direct sur l'extérieur.
À l'étage, vous découvrirez un vaste palier pouvant faire office de bureau, salle TV ou espace jeux, ainsi qu'une 4? grande chambre.
Pour les acquéreurs privilégiant de grands espaces de vie, cette maison offre également un beau potentiel d'évolution. Un projet d'aménagement en 3D a été réalisé afin de visualiser l'agrandissement de la pièce de vie jusqu'à environ 50 m², par la suppression d'une chambre du rez-de-chaussée. Un devis détaillé des travaux a également été établi et sera mis à disposition des futurs acquéreurs, leur permettant de se projeter facilement avec une vision claire du budget à prévoir.
À l'extérieur, un carport apporte un confort appréciable pour le stationnement au quotidien.
Véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 18 m² comprenant une kitchenette, un salon et une chambre en mezzanine, idéale pour recevoir famille et amis, télétravailler ou créer un espace totalement indépendant.
Une cave complète l'ensemble.
À proximité immédiate des bus, des accès A13/A14, de l'école privée Notre-Dame et à seulement 1,2 km à pied du centre-ville de Poissy, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Son classement énergétique D constitue également un véritable atout.
Une maison qui s'adapte à votre mode de vie, grâce à ses différentes possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SENS, Tél. : 0611430079, E-mail : jerome.sens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 529883886
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€ par an sur l'année 2021.
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