Maison à vendre à POILLY-LEZ-GIEN de 194m²245 000 €
Réf 1410905
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 194 m²
Maison
194m²
5
3
1
2
489m²
2
Fuel individuel
1890
Le point fort de cette maison
Maison de ville avec vue sur la Loire et le Château, 194 m², 5 pièces, 3 chambres, jardin arboré, cour avec stationnement pour deux véhicule
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 194 m²
Maison de ville avec vue sur la Loire et le Château
Poilly lez Gien à 1h30 de Paris par A77, à moins de 10 minutes de la gare arrivée à Bercy
Charmante maison de ville située dans le quartier du Berry, magnifique vue sur la Loire et le Château.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée équipée d'un insert, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une salle d'eau, une chambre donnant également sur le jardin, une buanderie avec chaufferie. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux très grandes chambres dont une avec wc et lavabo et l'autre possibilité de dressing.
Sa cour intérieur avec son auvent et son barbecue est entièrement pavé, elle permet le stationnement de deux véhicules.
Une cave voûtée, différents greniers, un puits complètent ce bien.
Cette maison de part ses matériaux et son emplacement proche de toutes les commodités vous séduiront.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Charmante maison de ville située dans le quartier du Berry, magnifique vue sur la Loire et le Château.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon avec cheminée équipée d'un insert, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une salle d'eau, une chambre donnant également sur le jardin, une buanderie avec chaufferie. A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux très grandes chambres dont une avec wc et lavabo et l'autre possibilité de dressing.
Sa cour intérieur avec son auvent et son barbecue est entièrement pavé, elle permet le stationnement de deux véhicules.
Une cave voûtée, différents greniers, un puits complètent ce bien.
Cette maison de part ses matériaux et son emplacement proche de toutes les commodités vous séduiront.
A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : bruno.giboin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4700€ / an
Maximum : 6400€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bruno Giboin
Poilly-Lez-Gien (45500)
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