Maison à vendre à POCE-LES-BOIS de 146m²  281 300 €

Poce-Les-Bois - 35500

Réf 754270

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 146 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
8 010m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 146 m²

Maison 8P - 6 chambres. Hangar. Terrain 8000 m²

RARE ! Dans un hameau de Pocé-les-Bois, à proximité de Vitré et de toutes ses commodités, cette maison a bénéficié récemment d’une extension. Au rez-de-chaussée, le salon est ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, neuve. Nous poursuivons par la salle à manger avec son plafond cathédrale, elle donne sur une agréable terrasse ensoleillée. Nous avons également une chambre aménagée en dressing familial, trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. L’étage propose deux chambres et un bureau, une pièce est prévue pour créer une salle d’eau, et un WC. Au sous-sol d'environ 80 m², se trouvent le garage et les espaces techniques. Dépendance de plus de 100m², dotée d’un accès bitumé distinct, grande ouverture, bureau... Sur le côté de la propriété : un petit bois, un poulailler et une mare, agrémentent l’ensemble. Terrain piscinable. Assainissement individuel à mettre en conformité.



Prix de vente : 281 300 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877 578 484

Le point fort de cette maisonthumbsup

Pocé-les-Bois, maison construite en 1974, d’environ 150 m² avec 6 chambres, terrain de 8000 m², petit bois, dépendance de plus de 100 m².

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
263kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2300€ / an
Maximum : 3160€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-Marc Ragon – Vitre – 35500 – Conseiller SAFTI

Jean-Marc Ragon

Vitre (35500)

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