Réf 1700522
L'équilibre parfait entre espace et nature
Située à Pluvigner (56330). A seulement 5 minutes du centre, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 160 m2, implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 11 000 m2 environ.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon chaleureux de 50 m2 environ, avec de belles tommettes au sol et cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau.
L'étage dispose d'une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau.
Un garage avec atelier ainsi qu'un bûcher complètent cet ensemble, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.
Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 313 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 4,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 0684141880, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2326€ par an sur l'année 2021.
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