Maison à vendre à PLUVIGNER de 137m²325 000 €
Réf 1471444
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 137 m²
Maison
137m²
5
3
1
2
1 325m²
Bois individuel
1972
Le point fort de cette maison
Maison rénovée avec soin
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 137 m²
À vendre – Maison 5 pièces rénovée à 7km de Pluvigner
Située à seulement à 7kms du centre de Pluvigner, cette maison rénovée d’environ 137 m² propose des vastes volumes et un agencement bien pensé.
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards mène à une pièce de vie profitant d'une luminosité traversante, une cuisine aménagée et équipée . Une buanderie bien organisée et des toilettes complètent ce niveau. Un système d’aspiration centralisée est présent à la fois au rez-de-chaussée et à l’étage.
L’étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées . Le grenier, situé dans la continuité, est déjà isolé et reste accessible pour d’éventuels aménagements.
À l’extérieur, un atelier de 22 m² offre la possibilité d’être transformé en chambre parentale de plain-pied ou en local adapté à une activité professionnelle indépendante.
Le jardin, entièrement clos, s’étend sur 1300 m². Il est arboré, paysagé et parfaitement entretenu. Un robot tondeuse est prévu pour rester sur place.
La maison a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité.
Prête à accueillir ses futur habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 0674811120, E-mail : anne-marie.billonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331
Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placards mène à une pièce de vie profitant d'une luminosité traversante, une cuisine aménagée et équipée . Une buanderie bien organisée et des toilettes complètent ce niveau. Un système d’aspiration centralisée est présent à la fois au rez-de-chaussée et à l’étage.
L’étage comprend trois chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées . Le grenier, situé dans la continuité, est déjà isolé et reste accessible pour d’éventuels aménagements.
À l’extérieur, un atelier de 22 m² offre la possibilité d’être transformé en chambre parentale de plain-pied ou en local adapté à une activité professionnelle indépendante.
Le jardin, entièrement clos, s’étend sur 1300 m². Il est arboré, paysagé et parfaitement entretenu. Un robot tondeuse est prévu pour rester sur place.
La maison a été rénovée avec soin, en utilisant des matériaux de qualité.
Prête à accueillir ses futur habitants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie BILLONNEAU, Tél. : 0674811120, E-mail : anne-marie.billonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 438553331
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1660€ / an
Maximum : 2310€ / an
Ce bien vous est proposé par
Anne-Marie Billonneau
Pluvigner (56330)
3 biens en portefeuille
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