Maison à vendre à PLUNERET de 118m²555 000 €

Véritable coup de cœur pour cette belle maison neuve de 118 m² fraichement livrée située à Mériadec. Elle est édifiée sur un terrain de 1037m² exposé Sud. Elle profite d’un calme exceptionnel, dans un environnement agréable, sans vis-à-vis, à proximité immédiate d’une parcelle boisée.

Au rez de chaussé, nous retrouvons : une pièce de vie lumineuse de 41m² avec une triple exposition, une chambre spacieuse avec sa salle d’eau et un grand cellier. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualités : hotte, four, plaques à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle encastré.

Concernant l’étage, nous retrouvons 3 chambres de 11,5m², une grande mezzanine de 10m² et une salle de bain et son WC.

Pour compléter, nous retrouvons un double garage de 37m² et un bel espace de 37m² faisant office de grenier mais pouvant être aménagé pour accueillir d’autre espaces de vie (chape coulée et attentes en place).

Profitez des dernières normes de la construction (RE2020, électricité, plomberie) et de prestations de qualité : Chauffage sur pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussée, menuiseries ALU KLINE avec détecteurs intrusions connectés, volets roulant motorisés, etc.

Garanties décennales valable 10 ans, tout à l’égout, le terrain est piscinable et une cuve de récupération de pluie de 3000litres s’y trouve (pour les WC et robinets extérieurs).

Idéalement située à Mériadec, limitrophe de Pluneret, son lieu-dit se trouve à 5km du centre de Pluneret, à 8km d’Auray et à 13 km de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 555 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRETON, Tél. : 06 49 12 94 90, E-mail : coralie.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 835 307 729