Maison à vendre à Ploulec'h de 166m²

Name: Vente de maison 12 pièces à Ploulec'H 22300 : 166m², prix 474 585 €. Réf : 1665139
Brand: SAFTI
SKU: 1665139
Price: 474585 EUR
Availability: InStock

474 585 €

Ploulec'H - 22300

Réf 1665139

Aperçu de cette maison 12 pièces à vendre (166 m²)

Type de logement :
Maison

Surface habitable :
166m²

Pièces :
12

Chambres :
6

Salle de bain :
1

Toilettes :
2

Chauffage :
Électrique individuel

Terrain :
21 292m²

Terrasse

Année de construction :
1880

Le point fort de cette maison

Emplacement exceptionnel, calme absolu

Description de cette maison 12 pièces à vendre (166 m²)

Longère en pierre sur les hauteurs de la rivière du Leguer

Rêve de Bretagne: Venez découvrir cet ensemble de longères bretonnes surplombant la Vallée du Léguer aux portes de Lannion et de sa gare TGV. Les commerces ne sont qu'à 5 mn de ce petit paradis et de sa vue plein Ouest sur la rivière. Les premières plages sont à 7mn.

Sur le bâtiment principal, vous trouverez une belle pièce de vie avec sa terrasse sur la rivière, une cuisine, une chambre avec salle de bains permettant une vie de plain pied, une deuxième chambre / bureau. A l'étage, 4 chambres et un bureau.
Sur la deuxième longère deux logements exploités en gîte complètent l'ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 474 585 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frank CAMELLINI, Tél. : 0658074451, E-mail : frank.camellini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 443 156 278

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT Diagnostic de Performance Energétique

405kWh/m².an

14*kgCO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3630€ et 4940€ par an sur l'année 2021.

Ce bien vous est proposé par :

Frank Camellini

Ploulec'H (22300)

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