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Maison à vendre à PLOUIGNEAU de 115m²265 000 €

Plouigneau - 29610

Réf 1344903

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
115m²
Pièces :
6
Chambres :
5
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
8 046m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1850

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 115 m²

CORPS DE FERME, PLEINE NATURE, AU CALME

Dans un cadre bucolique et reposant, ce corps de ferme du XIX ème siècle,
vous garantira la tranquillité et le calme,
En impasse, sur un terrain d'environ 8000 m2.

L'ensemble se compose de 3 longères offrant une superficie de 115m2 de surface habitable.

La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une véranda, salle d'eau et WC, ainsi que de 3 chambres mansardées.
Une deuxième longère propose deux chambres séparées.
La propriété dispose également de dépendances à rénover et d'un hangar de 86m2.

A 8mn de Lanmeur (de ses commerces, écoles et collège),
à 5 mn de Plouegat-Guerand et moins de 20mn des premières plages,
15 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris),
5 mn de la RN 12 (2h de Rennes).

Amoureux de nature et d’authenticité, ce charmant lieu est fait pour vous!
Quelques travaux à prévoir (assainissement et électricité notamment).
Je serai heureuse de vous le faire découvrir.

à bientôt,
Aurélie Prouff
0607900843

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

Dans un cadre bucolique et reposant, ce corps de ferme du XIX ème siècle,
vous garantira la tranquillité et le calme,
En impasse, sur un terrain d'environ 8000 m2.

L'ensemble se compose de 3 longères offrant une superficie de 115m2 de surface habitable.

La maison principale se compose d'une pièce de vie avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, une véranda, salle d'eau et WC, ainsi que de 3 chambres mansardées.
Une deuxième longère propose deux chambres séparées.
La propriété dispose également de dépendances à rénover et d'un hangar de 86m2.

A 8mn de Lanmeur (de ses commerces, écoles et collège),
à 5 mn de Plouegat-Guerand et moins de 20mn des premières plages,
15 mn de Morlaix et de sa gare (3h20 de Paris),
5 mn de la RN 12 (2h de Rennes).

Amoureux de nature et d’authenticité, ce charmant lieu est fait pour vous!
Quelques travaux à prévoir (assainissement et électricité notamment).
Je serai heureuse de vous le faire découvrir.

à bientôt,
Aurélie Prouff
0607900843

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie PROUFF, Tél. : 0607900843, E-mail : aurelie.prouff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 803 179 555

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
346kWh/m².an78*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 4070€ / an
Maximum : 5560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aurélie Prouff – Plourin-Les-Morlaix – 29600 – Conseiller SAFTI

Aurélie Prouff

Plourin-Les-Morlaix (29600)

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