Maison en pierre dans la campagne de Plouguenast, à 10min de Loudéac, avec tous les commerces, écoles, lycées et de toutes commodités nécessaires. Cette maison d'environ 110m2 sur un terrain de 2775m2, vous propose au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, un salon avec cheminée, salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagé et équipée, une salle de bains avec double vasques et un WC avec lave-mains. A l'étage : trois chambres, et une salle d'eau, lavabo avec WC. Possibilité de faire un dressing supplémentaire ou office de rangement. L'extérieur : trois garages, dont un grand garage de 71m2 environ avec grenier aménageable, d'une place de parking extérieure et de 2 autres garages attenant. Les Plus : la toiture en ardoise à été refaite en 2019 ce qui vous assure une excellente solidité et durabilité, fenêtres PVC avec double vitrage, cheminée, l'entrée de la cour est bitumée, grand jardin et cette propriété bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. Assainissement à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Warren BANCHEREAU, Tél. : 0667157655, E-mail : warren.banchereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 980 887 483

Situé dans la commune de Langast, ce bien offre un cadre paisible et authentique en pleine campagne bretonne. Tout en bénéficiant d'un environnement calme, la commune reste néanmoins à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. Cette propriété comprend un ensemble de 3 maisons en pierres sous ardoises, à rénover entièrement, sur un terrain de plus de 4500 m². La maison principale propose une surface habitable de 40 m² répartie en 2 pièces, dont une chambre et une salle de bain à l'arrière. Les dépendances offrent un espace garage et débarras. Le premier étage possède de magnifiques cheminées en pierres de taille. Ce bien présente un potentiel de rénovation intéressant pour les amateurs de projets d'envergure, souhaitant acquérir un ensemble immobilier à personnaliser selon leurs besoins et goûts, dans un cadre rural authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

En campagne de Plémy, proche de l'axe Plouguenast/Moncontour et de toutes les commodités de Plémy et Moncontour, Cette magnifique maison de caractère vous accueille avec une cuisine équipée ouverte sur une grande salle de séjour/salle à manger avec sa cheminée avec insert. Le rdc offre également une grande chambre, un WC, un espace douche à aménager et une grande pièce supplémentaire de plus de 20 m2 faisant office de buanderie et arrière cuisine. Le premier étage propose 3 chambres et un bureau, une partie dressing, une salle de bain et un WC séparé. Le terrain clôturé de 2550 m² inclut un garage de plus de 80 m², offrant ainsi espace et fonctionnalité pour une vie de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416

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