Maison à vendre à PLONEOUR-LANVERN de 121m²280 000 €
Réf 1639486
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 121 m²
Maison
121m²
6
5
2
3
1 025m²
3
Gaz individuel
1953
Le point fort de cette maison
Proches des commerces
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 121 m²
Maison 6 piéces 115 m2
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant de 1948, rénovée en 2007, offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et tout l’espace nécessaire pour accueillir une vie de famille confortable.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois. Depuis cet espace, deux marches mènent à la cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin. La maison est construite sur un vide sanitaire d’environ 80 cm, apportant un agencement original et fonctionnel plein de charme.
Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie aménagée avec goût et équipée d’un évier, offrant un espace pratique au quotidien. Une seconde porte permet également de rejoindre le jardin.
À l’étage, un palier dessert trois chambres aux belles surfaces (14 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale de 11 m², un bureau de 6,96 m² ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 025 m², comprenant un accès indépendant vers le garage ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, parfait pour une ambiance douce et chaleureuse en hiver.
Travaux déjà réalisés : électricité, menuiseries, isolation des combles et toiture en ardoises.
Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le charme de cette belle demeure, avec quelques améliorations d’isolation à prévoir sur les murs en pierre.
Un bien idéal pour une grande famille, une résidence principale pleine de charme ou un projet de vie alliant espace et authenticité.
Une visite s’impose… Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois. Depuis cet espace, deux marches mènent à la cuisine moderne, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct au jardin. La maison est construite sur un vide sanitaire d’environ 80 cm, apportant un agencement original et fonctionnel plein de charme.
Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie aménagée avec goût et équipée d’un évier, offrant un espace pratique au quotidien. Une seconde porte permet également de rejoindre le jardin.
À l’étage, un palier dessert trois chambres aux belles surfaces (14 m², 13 m² et 10 m²), une salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre parentale de 11 m², un bureau de 6,96 m² ainsi que des espaces de rangement supplémentaires.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 025 m², comprenant un accès indépendant vers le garage ainsi qu’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules.
Côté confort, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage au gaz naturel complété par un poêle à bois, parfait pour une ambiance douce et chaleureuse en hiver.
Travaux déjà réalisés : électricité, menuiseries, isolation des combles et toiture en ardoises.
Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le charme de cette belle demeure, avec quelques améliorations d’isolation à prévoir sur les murs en pierre.
Un bien idéal pour une grande famille, une résidence principale pleine de charme ou un projet de vie alliant espace et authenticité.
Une visite s’impose… Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2940€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edith Etsam
Plonéour-Lanvern (29720)
35 biens en portefeuille
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