Maison à vendre à Plogastel-Saint-Germain de 85m²267 000 €
Réf 1654892
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
3
1
2
757m²
3
Individuel
2024
Le point fort de cette maison
coin calme
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison contemporaine 4 pièces · 85 m²
Idéalement située sur la commune de Plogastel-Saint-Germain, en bordure de forêt et en contrebas d’une impasse paisible, cette maison contemporaine construite en 2024 séduira immédiatement par son environnement privilégié, sa belle luminosité et son agréable terrain de 750 m² constructible.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie harmonieux, entre nature, tranquillité et confort moderne.
Vous profitez ici d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Quimper, 15 minutes de Douarnenez, de Plozévet et des plages de la baie d’Audierne, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.
Construite selon les normes RE2020, cette maison neuve bénéficie d’excellentes performances énergétiques et d’équipements actuels pensés pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace rangement, puis une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec vue dégagée sur le jardin.
Une porte mène à une extension de 23 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, bureau, atelier ou espace indépendant. Cette pièce dispose déjà d’une VMC, d’une baie vitrée double vitrage ouvrant sur l’extérieur, ainsi que des arrivées d’eau et d’électricité nécessaires à son aménagement.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’un toilette suspendu.
Côté prestations, la maison dispose :
d’une pompe à chaleur,
d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée,
de radiateurs basse consommation à l’étage,
de volets roulants électriques,
du raccordement à la fibre,
de l’assainissement collectif,
et d’une prise extérieure dédiée à la recharge d’un véhicule électrique.
Le jardin reste à imaginer selon vos envies : terrasse, potager, espace détente ou jeux… Il permet également le stationnement d’au moins trois véhicules.
La maison bénéficie de la garantie décennale constructeur jusqu’en septembre 2034, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.
Au pied du terrain, un charmant chemin forestier invite aux promenades et aux balades en pleine nature.
Une maison récente, évolutive et lumineuse, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Quimper et du littoral.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie harmonieux, entre nature, tranquillité et confort moderne.
Vous profitez ici d’un emplacement recherché, à seulement 15 minutes de Quimper, 15 minutes de Douarnenez, de Plozévet et des plages de la baie d’Audierne, tout en restant proche des commerces et services du quotidien.
Construite selon les normes RE2020, cette maison neuve bénéficie d’excellentes performances énergétiques et d’équipements actuels pensés pour le confort de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec espace rangement, puis une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, avec vue dégagée sur le jardin.
Une porte mène à une extension de 23 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale de plain-pied, bureau, atelier ou espace indépendant. Cette pièce dispose déjà d’une VMC, d’une baie vitrée double vitrage ouvrant sur l’extérieur, ainsi que des arrivées d’eau et d’électricité nécessaires à son aménagement.
À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’un toilette suspendu.
Côté prestations, la maison dispose :
d’une pompe à chaleur,
d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée,
de radiateurs basse consommation à l’étage,
de volets roulants électriques,
du raccordement à la fibre,
de l’assainissement collectif,
et d’une prise extérieure dédiée à la recharge d’un véhicule électrique.
Le jardin reste à imaginer selon vos envies : terrasse, potager, espace détente ou jeux… Il permet également le stationnement d’au moins trois véhicules.
La maison bénéficie de la garantie décennale constructeur jusqu’en septembre 2034, un véritable atout pour acheter en toute sérénité.
Au pied du terrain, un charmant chemin forestier invite aux promenades et aux balades en pleine nature.
Une maison récente, évolutive et lumineuse, idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de Quimper et du littoral.
N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 267 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 570€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edith Etsam
Plonéour-Lanvern (29720)
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