Maison à vendre à PLOERMEL de 113m²219 900 €
Réf 1142678
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 113 m²
Maison
113m²
7
4
2
1
733m²
Gaz individuel
1956
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 113 m²
Maison familiale - Centre Ville
Bienvenue à "Emeraude". Idéalement située dans un quartier sud de Ploërmel, "Emeraude" offre un cadre de vie agréable. À quelques pas du centre-ville, elle garantit une proximité immédiate avec les commerces, les équipements sportifs et les écoles à pied, offrant ainsi une praticité au quotidien. Son emplacement préservé assure une tranquillité absolue, sans vis-à-vis, procurant ainsi un environnement calme et serein.
"Emeraude" dispose d'un jardin clos, offrant un espace extérieur intime et sécurisé. Un garage et dépendances en fonds de jardin complètent la propriété. La parcelle, également constructible, ouvre la porte à diverses possibilités d'aménagement ou d'extension. Un avantage précieux pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos besoins et vos envies.
L'accès à la maison se fait par le côté jardin, dévoilant une salle à manger lumineuse qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et aménagée. Cette disposition offre une convivialité naturelle et une vue apaisante sur l'espace extérieur. Le salon, séparé, enrichi d'une cheminée, crée un espace de détente chaleureux. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. À l'étage, le pallier dessert trois chambres sur parquet accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau. Les combles isolées et aménageables représentent un potentiel d'extension ou d'espace supplémentaire, adaptable selon vos besoins.
"Émeraude", mitoyenne d'un côté, bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage. Chauffage au gaz , assainissement collectif conforme . Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un lieu de résidence idéal pour une famille cherchant l'équilibre entre praticité urbaine et quiétude.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089
"Emeraude" dispose d'un jardin clos, offrant un espace extérieur intime et sécurisé. Un garage et dépendances en fonds de jardin complètent la propriété. La parcelle, également constructible, ouvre la porte à diverses possibilités d'aménagement ou d'extension. Un avantage précieux pour créer un espace extérieur personnalisé selon vos besoins et vos envies.
L'accès à la maison se fait par le côté jardin, dévoilant une salle à manger lumineuse qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine équipée et aménagée. Cette disposition offre une convivialité naturelle et une vue apaisante sur l'espace extérieur. Le salon, séparé, enrichi d'une cheminée, crée un espace de détente chaleureux. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez de chaussée. À l'étage, le pallier dessert trois chambres sur parquet accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau. Les combles isolées et aménageables représentent un potentiel d'extension ou d'espace supplémentaire, adaptable selon vos besoins.
"Émeraude", mitoyenne d'un côté, bénéficie d'ouvertures en PVC double vitrage. Chauffage au gaz , assainissement collectif conforme . Son emplacement privilégié et ses caractéristiques uniques en font un lieu de résidence idéal pour une famille cherchant l'équilibre entre praticité urbaine et quiétude.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle BURBAN, Tél. : 06 76 46 88 46, E-mail : armelle.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 421 724 089
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1640€ / an
Maximum : 2280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Armelle Burban
Ploërmel (56800)
13 biens en portefeuille
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