Maison - 3 pièces - 48m²

199 000 €

Ploemeur - 56270

Réf 661637

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
48m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilette :
1
Terrain :
28m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Ploemeur investissement locatif maisonnette en dupleix

Appartement duplex de 48 m2 habitable et 58 m2 utile situé dans un environnement calme à proximité immédiate du centre ville et des transports.
Ce bien comprend: une buanderie indépendante, un wc, une cuisine aménagé et équipée ouverte sur le salon séjour donnant un accès direct a sa belle terrasse et son jardinet exposé ouest.
A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau rénovée récemment.
1 place de parking privative.
loyer actuel : 680€
Fin du bail 07/09/2024
La locataire est en place depuis plus de 6 ans et le bien est dans un état irréprochable.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wilfried ROBINO, Tél. : 06 50 29 01 47, E-mail : wilfried.robino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 828 114 421

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
260kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 814€ / an
Maximum : 1102€ / an

Charges estimées : 460 € / an

Ce bien vous est proposé par

Wilfried Robino – Ploemeur – 56270 – Conseiller SAFTI

Wilfried Robino

Ploemeur (56270)

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