Maison à vendre à PLEUGUENEUC de 149m²245 000 €
Réf 1297645
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 149 m²
Maison
149m²
5
4
2
2
1 200m²
4
Électrique individuel
1848
Le point fort de cette maison
Le volume des pièces, la superficie du jardin et les dépendances.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 149 m²
Longère pierre et terre- 1200 m 2 terrain, coeur d'un hameau- 40 mn Rennes et 30 mn de St Malo
Située à Pleugueneuc (35720), cette propriété de 1848 offre une atmosphère paisible dans un cadre rural charmant, à proximité de la nature tout en restant connectée aux commodités essentielles. Cette belle longère en pierre et terre, sur un terrain de 1200 m², propose un cadre de vie agréable , avec ses 4 places de parking, idéales pour accueillir famille et amis.
À l'extérieur, la maison exposée plein sud présente un jardin clos et arboré bien entretenu, une cour en enrobé à l'avant, un hangar avec préau et un appentis pour y installer son atelier idéal pour un artisan ou bricoleur et un garage offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les volets et le portail électriques ajoutent une touche de modernité à cette longère traditionnelle, tandis que les ardoises confèrent un cachet authentique à la propriété.
À l'intérieur, la maison de 149 m² offre une cuisine équipée et aménagée avec insert, un séjour-salon lumineux également doté d'un insert, 4 grandes chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. Un grenier accessible par un escalier escamotable pour rangements . Avec ses grandes pièces et ses éléments de caractère, cette propriété allie confort et charme rustique pour une qualité de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Très belle opportunité sur le secteur, venez vite nous confier votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
À l'extérieur, la maison exposée plein sud présente un jardin clos et arboré bien entretenu, une cour en enrobé à l'avant, un hangar avec préau et un appentis pour y installer son atelier idéal pour un artisan ou bricoleur et un garage offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les volets et le portail électriques ajoutent une touche de modernité à cette longère traditionnelle, tandis que les ardoises confèrent un cachet authentique à la propriété.
À l'intérieur, la maison de 149 m² offre une cuisine équipée et aménagée avec insert, un séjour-salon lumineux également doté d'un insert, 4 grandes chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. Un grenier accessible par un escalier escamotable pour rangements . Avec ses grandes pièces et ses éléments de caractère, cette propriété allie confort et charme rustique pour une qualité de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Très belle opportunité sur le secteur, venez vite nous confier votre projet!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LE MOGUÉDEC, Tél. : 06 17 41 11 96, E-mail : benedicte.lemoguedec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 814 415 683
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3260€ / an
Ce bien vous est proposé par
Bénédicte Le Moguédec
Montreuil-Sur-Ille (35440)
36 biens en portefeuille
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