3 Maisons à vendre, PLESSIX-BALISSON (22650)

Proche Lancieux, T8, plain pied ensemble longères, Littoral en campagne
Ça décoiffe ! Du caractère, de l’espace et la nature pour horizon… À Beaussais-sur-Mer, à seulement 10 mn des plages de Lancieux et de Saint Jacut-de-la Mer, cette magnifique longère de 181 m² avec son ensemble de dépendances vous accueille sur un terrain arboré de 2232 m². Une belle rencontre entre le charme des terres et les plaisirs du littoral !
D’emblée, on apprécie sa rénovation et son extension réalisée en 2018, qui apporte une belle respiration à l’ensemble. Et quel séjour ! Avec ses 70 m² et sa cuisine américaine entièrement équipée, la pièce de vie conjugue volume, lumière et convivialité. De quoi réunir famille et amis sans compter les places !
Autre atout : une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale avec dressing, douche et WC. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, six autres chambres portent le total à sept, accompagnées d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC. À chaque niveau, son autonomie !
Exposée plein sud, la maison prolonge ses espaces sur une agréable terrasse de 50 m² à l’arrière. Ici, on prend le temps de savourer le calme et la magnifique vue sur la nature.
Et les dépendances ? Elles aussi voient grand ! Une grange de 60m², un hangar de 80 m² et un garage bateau de 25 m², dont les toitures ont été restaurées, offrent de beaux volumes pour stocker, bricoler ou imaginer vos futurs projets. Sur l’une d’elles, vingt panneaux solaires contribuent à une réduction annoncée de 35 % de la facture énergétique et environ 500€ rétribué. Autre atout appréciable : un forage à 30 m pour de l'eau au quotidien complété par un four à pain.
Côté confort : DPE C, chauffage électrique complété par un poêle à bois et assainissement individuel installé en 2018.
Une maison de caractère, généreuse et ouverte sur la nature, pour vivre en famille ou se retrouver le temps des vacances… avec le littoral à portée d’envie !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947

proche des bords de mer
Idéale pour une 1ère acquisition ou pour un investissement, sur les bords de mer.
Située dans la charmante ville de Beaussais sur mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres des bords de mer. Vous pourrez vous y rendre à pied ou à vélo, par une petite route agréable. Proche de toutes commodités et des transports en commun tels que les bus, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer.
À l'intérieur, cette maison de 96 m² propose un salon avec un poêle à bois et une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée et équipée , ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, on trouve un palier, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Le deuxième étage comprend un bureau et une deuxième chambre. Un bien chaleureux et fonctionnel, offrant un cadre de vie harmonieux à ses occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COEURU, Tél. : 0673147610, E-mail : laurent.coeuru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 441333416

Maison néo-bretonne dans le centre de Beaussais-sur-Mer
Située dans la charmante ville de Beaussais sur Mer (22650), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles qu'un collège et une crèche, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. Son exposition sud assure une luminosité agréable toute la journée, tandis que la terrasse et le jardin offrent des espaces extérieurs propices à la détente.

Cette propriété sur un terrain de 854 m² présente des aménagements extérieurs appréciables avec sa terrasse et son jardin bien entretenus. Un garage permet un stationnement sécurisé. La toiture en ardoise et la structure en parpaing offrent solidité et durabilité à l'ensemble.

À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'un sous-sol avec garage, lingerie, chaufferie-buanderie et cave. Au rez-de-chaussée, un séjour/salon avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes offrent un espace de vie fonctionnel. Idéale pour une famille avec ses 5 chambres au total, cette maison de 1974 offre un agencement pratique et confortable pour un quotidien serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 262 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0766070164, E-mail : o.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 413653833