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Proche Lancieux, Saint Jacut de la mer, T8 ensemble longères, Vie en plain pied,Littoral en campagne
Proche Lancieux, T8, plain pied ensemble longères, Littoral en campagne
Ça décoiffe ! Du caractère, de l’espace et la nature pour horizon… À Beaussais-sur-Mer, à seulement 10 mn des plages de Lancieux et de Saint Jacut-de-la Mer, cette magnifique longère de 181 m² avec son ensemble de dépendances vous accueille sur un terrain arboré de 2232 m². Une belle rencontre entre le charme des terres et les plaisirs du littoral !
D’emblée, on apprécie sa rénovation et son extension réalisée en 2018, qui apporte une belle respiration à l’ensemble. Et quel séjour ! Avec ses 70 m² et sa cuisine américaine entièrement équipée, la pièce de vie conjugue volume, lumière et convivialité. De quoi réunir famille et amis sans compter les places !
Autre atout : une véritable vie de plain-pied grâce à une belle suite parentale avec dressing, douche et WC. Une buanderie complète le rez-de-chaussée. À l’étage, six autres chambres portent le total à sept, accompagnées d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC. À chaque niveau, son autonomie !
Exposée plein sud, la maison prolonge ses espaces sur une agréable terrasse de 50 m² à l’arrière. Ici, on prend le temps de savourer le calme et la magnifique vue sur la nature.
Et les dépendances ? Elles aussi voient grand ! Une grange de 60m², un hangar de 80 m² et un garage bateau de 25 m², dont les toitures ont été restaurées, offrent de beaux volumes pour stocker, bricoler ou imaginer vos futurs projets. Sur l’une d’elles, vingt panneaux solaires contribuent à une réduction annoncée de 35 % de la facture énergétique et environ 500€ rétribué. Autre atout appréciable : un forage à 30 m pour de l'eau au quotidien complété par un four à pain.
Côté confort : DPE C, chauffage électrique complété par un poêle à bois et assainissement individuel installé en 2018.
Une maison de caractère, généreuse et ouverte sur la nature, pour vivre en famille ou se retrouver le temps des vacances… avec le littoral à portée d’envie !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHEMINANT, Tél. : 07 68 58 37 83, E-mail : damien.cheminant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 512961947
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660€ et 3640€ par an sur l'année 2021.
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