Maison à vendre à PLESCOP de 130m²649 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison
130m²
5
4
2
2
946m²
5
Individuel
2020
Le point fort de cette maison
8 mn de Vannes - Contruction qualitative de 2020 - Jardin paysagé avec piscine - Double Aérothermie - 4 chambres - garage + nombreux sationn
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 130 m²
Maison contemporaine avec piscine à 8 mn de Vannes, en impasse dans un environnement buccolique et sans vis-à-vis
---EXCLUSIVITÉ--- En impasse dans un environnement calme et privilégié Idéalement située à 8mn de Vannes, cette maison édifiée en 2020 empreinte de modernité et confort pour une qualité de vie agréable, vous permettra une installation immédiate avec des espaces optimisés et fonctionnels pour le confort de ses résidents.
Le bien s'étend sur un terrain paysagé clos et généreux de 946 m², offrant 5 places de parking, une terrasse. Le jardin sans vis à vis invite à la détente en plein air et à la farniente au bord de sa piscine sécurisée (8X4), créant un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La maison se répartit sur deux niveaux :
- Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux (40 m²), une cuisine équipée, un wc, une buanderie, une suite parentale (21 m²) avec dressing et salle d'eau.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.
- Garage attenant par l’Est. (constructibilité résiduelle à ce jour pour un second garage)
Les adeptes de randonnées pédestre ou à vélo bénéficieront d'un accès rapide à une voie verte !
Assainissement individuel récent et aux normes / Équipée fibre optique / Domotique / Double pompes à chaleur (1 maison + 1 piscine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Le bien s'étend sur un terrain paysagé clos et généreux de 946 m², offrant 5 places de parking, une terrasse. Le jardin sans vis à vis invite à la détente en plein air et à la farniente au bord de sa piscine sécurisée (8X4), créant un espace convivial pour les moments de partage en famille ou entre amis.
La maison se répartit sur deux niveaux :
- Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux (40 m²), une cuisine équipée, un wc, une buanderie, une suite parentale (21 m²) avec dressing et salle d'eau.
- À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC.
- Garage attenant par l’Est. (constructibilité résiduelle à ce jour pour un second garage)
Les adeptes de randonnées pédestre ou à vélo bénéficieront d'un accès rapide à une voie verte !
Assainissement individuel récent et aux normes / Équipée fibre optique / Domotique / Double pompes à chaleur (1 maison + 1 piscine).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François LINAS, Tél. : 06 98 34 32 17, E-mail : jeanfrancois.linas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 878 579 333
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 470€ / an
Maximum : 670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Linas
Grand-Champ (56390)
9 biens en portefeuille
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