Belle propriété avec grand terrain
Située dans la station balnéaire de Pléneuf-Val-André (22370), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et agréable.
Sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour avec poêle à bois, salon, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, salle d'eau et wc. Une petite chambre (ou bureau) vient compléter ce niveau.
- A l'étage: 3 chambres, espace détente, salle de bains avec baignoire d'angle, wc séparés.
Une allée bitumée mène au grand sous-sol (2 portes de garage, belle hauteur sous plafond) d'environ 75m² qui permet de rentrer/stocker plusieurs véhicules, motos, vélos, avec une partie atelier et un espace cave à vin.
A l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée (orientée au sud) débouche sur un grand jardin avec verger.
Cette propriété offre un cadre de vie harmonieux alliant tranquillité, espace et confort pour ses futurs habitants.
(Bourg de Pléneuf à env. 1km, plage des Vallées à env. 1,5km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 519 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AUDEBEAU, Tél. : 06 48 54 91 29, E-mail : jerome.audebeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 893 476 606
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1952€ et 2642€ par an sur l'année 2021.
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