Maison à vendre à PLELAN-LE-GRAND de 185m²439 000 €
Réf 811929
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 185 m²
Maison
185m²
6
3
2
2
7 323m²
1890
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 185 m²
Belle longère en Brocéliande sur plus de 7 300m² de terrain
Idéalement située dans un hameau à 8 minutes de Plélan-le-Grand et de Guer, dans un environnement idyllique, cette belle longère offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger cathédrale avec cheminée insert et cuisine ouverte. Empruntons quelques marches et découvrons un grand salon agrémenté d’un four à pain fonctionnant parfaitement. Les magnifiques murs en pierres témoignent d’un riche patrimoine historique. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un bureau avec une vue magnifique sur l’étang, une chambre, une salle d’eau, une arrière cuisine buanderie avec salle d’eau, un bûcher et des toilettes séparées.
Empruntons le bel escalier en bois pour accéder à une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes pouvant accueillir une douche.
A l’extérieur, tout invite à la sérénité : une grande terrasse plein sud face à l’étang, un jardin avec son espace potager et son poulailler fermé, un verger, une cave pour vos légumes et meilleurs crus, un atelier, deux grands garages dont un particulièrement adapté aux grands véhicules (camping-cars, bateaux, etc.), un carport pour un véhicule et un puits. Le clou du spectacle : un très bel étang poissonneux de presque 5 000m² où viennent s’ébattre canards sauvages et autres poules d’eau…
Cette demeure bénéficie d’un chauffage par une chaudière à pellets très performante et économique ainsi qu’un assainissement aux normes.
Cette propriété de plus de 7 300m² constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et très recherché.
Les plus :
• Exposition plein sud
• Nombreuses dépendances
• Chaudière à pellets économique
• Fosse septique aux normes
• Aucuns travaux à prévoir
• Grand étang
• Possibilité d’acquérir, en option, une parcelle boisée (chênes) de presque deux hectares située à quelques minutes à pieds.
• 8 minutes des bourgs de Guer et Plélan-le-Grand
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger cathédrale avec cheminée insert et cuisine ouverte. Empruntons quelques marches et découvrons un grand salon agrémenté d’un four à pain fonctionnant parfaitement. Les magnifiques murs en pierres témoignent d’un riche patrimoine historique. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un bureau avec une vue magnifique sur l’étang, une chambre, une salle d’eau, une arrière cuisine buanderie avec salle d’eau, un bûcher et des toilettes séparées.
Empruntons le bel escalier en bois pour accéder à une grande mezzanine ouverte sur la salle à manger, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes pouvant accueillir une douche.
A l’extérieur, tout invite à la sérénité : une grande terrasse plein sud face à l’étang, un jardin avec son espace potager et son poulailler fermé, un verger, une cave pour vos légumes et meilleurs crus, un atelier, deux grands garages dont un particulièrement adapté aux grands véhicules (camping-cars, bateaux, etc.), un carport pour un véhicule et un puits. Le clou du spectacle : un très bel étang poissonneux de presque 5 000m² où viennent s’ébattre canards sauvages et autres poules d’eau…
Cette demeure bénéficie d’un chauffage par une chaudière à pellets très performante et économique ainsi qu’un assainissement aux normes.
Cette propriété de plus de 7 300m² constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et très recherché.
Les plus :
• Exposition plein sud
• Nombreuses dépendances
• Chaudière à pellets économique
• Fosse septique aux normes
• Aucuns travaux à prévoir
• Grand étang
• Possibilité d’acquérir, en option, une parcelle boisée (chênes) de presque deux hectares située à quelques minutes à pieds.
• 8 minutes des bourgs de Guer et Plélan-le-Grand
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2320€ / an
Maximum : 3190€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Garcia
Plélan-Le-Grand (35380)
48 biens en portefeuille
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