Maison à vendre à PLELAN-LE-GRAND de 170m²

Plelan-Le-Grand - 35380

Réf 714703

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
170m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
3 510m²
Année de construction :
1890

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 170 m²

Belle longère en Brocéliande sur plus de 3 500m² de terrain

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Plélan-le-Grand, dans un environnement très calme et à l’abri des regards, cette très jolie longère de 170m² offre des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une salle à manger lumineuse, suivi d’un salon de 30 m² agrémenté d’une cheminée pour vos soirées cosy après une balade en Brocéliande. Les magnifiques murs en pierres témoignent d’un riche patrimoine historique. La cuisine équipée et lumineuse vous permet d’accéder à une jolie terrasse en bois bénéficiant d’une vue imprenable sur la forêt de Brocéliande. Toujours au rez-de-chaussée, découvrez un bureau, une chambre, une salle de bain, une arrière cuisine, un cellier et des toilettes séparées.
Empruntons le très bel escalier en bois pour accéder à un grand couloir desservant 3 chambres, une grande salle de bain et des toilettes séparées.
A l’extérieur, tout invite à la sérénité : un très grand jardin avec son espace potager, une dépendance composée de deux anciens boxes à chevaux, un abri pour camping car ou bateau, un grand garage et une serre.
Cette demeure, bénéficiant d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée (fuel) et électrique à l’étage, dispose d’un assainissement par un système de tout à l’égout.
Cette propriété constitue assurément une très belle opportunité de réaliser votre rêve dans un environnement privilégié et très recherché.
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Visite virtuelle commentée sur demande !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
217kWh/m².an32*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2450€ / an
Maximum : 3390€ / an

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

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