Maison - 5 pièces - 150m²

€ 219,000

Plelan-Le-Grand - 35380

Réf 522569

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1,503m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Longère typique de Brocéliande sur 1 500m² de terrain

DÉJÀ SOUS COMPROMIS !
Pour vendre vite au meilleur prix, contactez Jean-François Garcia, votre conseiller immobilier en Brocéliande...
-
Idéalement située en campagne à deux pas de la mythique forêt de Brocéliande et ses légendes, cette longère en pierre mitoyenne de 150m² bénéficie d’un terrain clôturé de plus de 1 500 m² sur lequel un potager côtoie de nombreux arbres fruitiers et autres plantes aromatiques.
La cuisine spacieuse de 24 m² vous permettra de concocter de bons petits plats après une promenade en forêt. Passons au salon aux dimensions imposantes (53 m²) et baigné d’une lumière traversante. Notons que le magnifique mur en pierre séparant la cuisine du salon intègre une cheminée à double foyer et insert pour un confort optimal et de belles soirées cosy au coin du feu.
Une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées et une buanderie donnant sur le jardin complètent le rez-de-chaussée.

Empruntons l’escalier pour découvrir un espace mezzanine, 3 chambres lumineuses, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec baignoire.

A l’extérieur, un carport, un abri de jardin et un chalet de 20 m² disposant de l’eau et de l’électricité complètent cette propriété.

La rénovation complète (y compris la charpente) de cette longère date de 1999 et a été effectuée dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité. Le chauffage au fuel et l’excellente isolation de cette demeure offrent un confort de vie appréciable tant d’un point de vue thermique que phonique.
L'assainissement est aux normes.

A noter qu’il vous est également possible d’acquérir en option plus de 3 hectares boisés situés juste à côté de cette propriété.
Habitation principale ou secondaire, gîte en Brocéliande, projet locatif… Voilà une belle opportunité de réaliser votre rêve en campagne, à seulement 5 minutes du centre de Plélan-le-Grand et son grand marché dominical, tout en bénéficiant de l'accès rapide à Rennes en 30 minutes.
-



Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GARCIA, Tél. : 06 74 15 32 75, E-mail : jeanfrancois.garcia@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 477 979 546

Le point fort du bien

Posez vos valises, vous êtes en Brocéliande !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (131)Diagnostic de Performance Energétique

D (30)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jean-François Garcia – Plélan-Le-Grand – 35380 – Conseiller SAFTI

Jean-François Garcia

Plélan-Le-Grand (35380)

26 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Jean-François Garcia