Maison à vendre à Plédran de 156m²329 900 €
Réf 1674897
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 156 m²
Maison
156m²
8
3
1
2
Individuel
11 594m²
1948
Le point fort de cette maison
Maison cadre verdoyant à 4 minutes du bourg de Plédran
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 156 m²
RARE charme de la pierre et rénovation complète
Située à Plédran (22960) a proximité de Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor, cette propriété offre un cadre paisible et naturel. Plédran bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de multiples commodités telles que commerces, écoles et espaces de loisirs, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux pour les résidents.
Propriété rare où le charme de la pierre se marie parfaitement avec une rénovation de qualité à seulement 4 minutes du bourg de Pédran et 15 minutes de Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor.
Maison d'une surface habitable de 156 m², comprend 8 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant accès aux terrasses extérieures, une chaufferie et un WC indépendant. Chauffage par aérothermie et/ou poêle à bois. Maison avec une excellente performance énergétique.
À l'étage, une mezzanine dessert les 3 chambres, un dressing et une salle d'eau, possibilité d'ajouter une quatrième chambre.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 11594 m²,idéal pour des animaux, incluant également un atelier indépendant, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756
Propriété rare où le charme de la pierre se marie parfaitement avec une rénovation de qualité à seulement 4 minutes du bourg de Pédran et 15 minutes de Saint-Brieuc dans les Côtes d'Armor.
Maison d'une surface habitable de 156 m², comprend 8 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant accès aux terrasses extérieures, une chaufferie et un WC indépendant. Chauffage par aérothermie et/ou poêle à bois. Maison avec une excellente performance énergétique.
À l'étage, une mezzanine dessert les 3 chambres, un dressing et une salle d'eau, possibilité d'ajouter une quatrième chambre.
Le tout est implanté sur un terrain généreux de 11594 m²,idéal pour des animaux, incluant également un atelier indépendant, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs résidents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie RAULT, Tél. : 0642472674, E-mail : anne-sophie.rault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 977 564 756
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1340€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Anne-Sophie Rault
Saint-Julien (22940)
19 biens en portefeuille
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