Réf 1655230
Calme, à 2 pas du bourg
Maison 4 chambres- Vie de plain-pied- PLOUFRAGAN
Maison des années 1980 d'environ 130 m2 sur une parcelle de 461 m2
À deux pas du bourg à pied
Le rez-de-chaussée comprend :
- Une entrée lumineuse
- Un séjour spacieux d’environ 30 m² avec cheminée à bois, et accès direct à la véranda exposée plein sud donnant sur le jardin clos
- Une cuisine équipée et indépendante
- Une suite parentale avec salle de bains privative
- Un WC séparé
L étage propose :
- Un dégagement
- Trois chambres
- Une salle d’eau et des placards de rangement
Les plus :
- Sous-sol complet
- Grand carport (idéal pour stationner un camping-car)
- Jardin paysagé et bien exposé
- Cheminée dans le séjour et poêle à bois dans la véranda
Excellent état général, avec des matériaux de qualité.
?? Exposition plein sud, stationnement facile et espaces chaleureux — une maison parfaite pour une vie de famille harmonieuse ou une résidence principale confortable.
Un bien rare à ne pas manquer à Ploufragan?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 331 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 0686363252, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010€ et 2780€ par an sur l'année 2021.
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