Maison à vendre à PLECHATEL de 135m²  273 000 €

Emplacement idéal.
Dans un village calme de Pléchatel, à moins de 5min des accès 4voies et de la zone d'activité Château-Gaillard de Bain de Bretagne, maison en pierre de 140m² rénovée en 2006 , mitoyenne d'un côté.
Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de plus de 50m², baignée de lumière grâce à son exposition sud.
Cuisine séparée de 15m² refaite en 2015, salle d'eau avec douche à l'italienne, buanderie et cave.
A l'étage, un pallier dessert 4 grandes chambres allant de 10 à 15m², et une salle de bain avec baignoire, double vasque et puits de lumière.
Côté extérieur, vous pourrez profiter à l’arrière d'un terrain au cadre bucolique, de 200m² environ avec puits.
Cerise sur le gâteau, une dépendance en pierre de 50m² environ au sol avec étage à rénover.
Non attenant, à une dizaine de mètres, un terrain de 450m² avec petit hangar pour vous essayer au potager, à la permaculture.
A l'avant, de quoi garer une voiture, et profiter de la terrasse plein sud.
Côté technique, chauffage bois avec un insert, et en complément, radiateurs électriques à fluides caloporteurs de bonne qualité.
Double vitrage sur l'ensemble, très bonne isolation (laine de roche 120mm).
Dans le village, ramassage scolaire, fibre en cours de déploiement.

Aucuns travaux à prévoir, venez poser vos valises dans cette maison chaleureuse, au calme de la campagne mais avec toutes les commodités à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David HASLÉ, Tél. : 06 40 06 89 49, E-mail : david.hasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 853 198 943