Maison à vendre à PITHIVIERS de 220m²251 500 €
Pithiviers - 45300
Réf 901395
Aperçu de cette maison à vendre de 11 pièces et 220 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
220m²
220m²
Pièces :
11
11
Chambres :
7
7
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
3
3
Terrain :
440m²
440m²
Année de construction :
1930
1930
Description de cette maison à vendre de 11 pièces et 220 m²
Investir! ensemble de deux maisons indépendantes.
A 80kms de Paris , à 25' de la gare SNCF ou à 15'du RER D .Maison de maître avec appartement annexe. Ce bien immobilier comprend deux maisons à étages avec double garages et une cour intérieur .
La première demeure de 180m² environ ,se compose d'une pièce de réception ,d'un vaste salon donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une salle à manger attenant à la cuisine et d'un toilet .Un large escalier mène à un palier desservant trois grandes chambres avec une salle de bain et toilet.
La deuxième habitation possède sa propre entrée , avec un couloir menant à un bureau A l'étage : trois chambres dont une suite parentale, une pièce d'eau, un bureau et deux toilets.
S'ajoute à chaque bâtiment, accessible par des escaliers, les combles partiellement cloisonnés et à aménager laissant place à de vastes et belles pièces sous toiture.
En résumés :
-Surfaces confortables (chambres de 11 à 25m² environ, séjour/salon 50m² environ, cuisine 14m² environ)
-Surfaces planchers totales 350m² environ dont 220m² environ habitable actuellement.
-Placards de rangement à chaque niveaux.
-Parquet chevron de qualité.
-Une belle hauteur sous plafond offrant de grands volumes aux pièces.
-Cheminées en marbres.
-Cave voutée superbe.
-Double vitrage
-Chaudière à fioul très bon état et toujours entretenu avec de bons radiateurs en fonte.
-Espace vert, terrasse et cour.
-Division des deux maisons possible
-Peu de travaux à prévoir
Conclusion :
Idéal pour une famille nombreuse avec enfants ,accueillir parents(indépendance), pour exercer une activé professionnelle ou de détente, pour mener une passion, pour louer occasionnellement(Airbnb) , et pour investir ...
Situé dans l’hyper centre, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs, ces beaux volumes, cette demeure offre un bon compromis entre la campagne et la ville.
Restant à votre écoute, joignable même les fins de semaine, n’hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480
La première demeure de 180m² environ ,se compose d'une pièce de réception ,d'un vaste salon donnant sur un jardin sans vis à vis, d'une salle à manger attenant à la cuisine et d'un toilet .Un large escalier mène à un palier desservant trois grandes chambres avec une salle de bain et toilet.
La deuxième habitation possède sa propre entrée , avec un couloir menant à un bureau A l'étage : trois chambres dont une suite parentale, une pièce d'eau, un bureau et deux toilets.
S'ajoute à chaque bâtiment, accessible par des escaliers, les combles partiellement cloisonnés et à aménager laissant place à de vastes et belles pièces sous toiture.
En résumés :
-Surfaces confortables (chambres de 11 à 25m² environ, séjour/salon 50m² environ, cuisine 14m² environ)
-Surfaces planchers totales 350m² environ dont 220m² environ habitable actuellement.
-Placards de rangement à chaque niveaux.
-Parquet chevron de qualité.
-Une belle hauteur sous plafond offrant de grands volumes aux pièces.
-Cheminées en marbres.
-Cave voutée superbe.
-Double vitrage
-Chaudière à fioul très bon état et toujours entretenu avec de bons radiateurs en fonte.
-Espace vert, terrasse et cour.
-Division des deux maisons possible
-Peu de travaux à prévoir
Conclusion :
Idéal pour une famille nombreuse avec enfants ,accueillir parents(indépendance), pour exercer une activé professionnelle ou de détente, pour mener une passion, pour louer occasionnellement(Airbnb) , et pour investir ...
Situé dans l’hyper centre, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec ses espaces extérieurs, ces beaux volumes, cette demeure offre un bon compromis entre la campagne et la ville.
Restant à votre écoute, joignable même les fins de semaine, n’hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 251 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480
Le point fort de cette maison
Hyper centre , Maison de Maître avec de beaux volumes en centre ville avec espace verte ,double garages et appartement à vendre ou à louer.
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT438kWh/m².an139*kgCO₂/
m².anGi
Logement à consommation énergétique excessive : classe Gm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 9570€ / an
Maximum : 13010€ / an
Ce bien vous est proposé par
Fernando Miguel
Pithiviers (45300)
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