Maison à vendre à PITHIVIERS de 145m²245 000 €

Située à 7' de Pithiviers (45300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie authentique. À proximité de tout commerces, des activités sportives, des écoles (3'), proposant en plus du corps de ferme rénovée 350m² de dépendances, ce bien est idéal pour exercer une activité professionnelle ou autre tout en conciliant vie familiale.

Cette maison de 145 m² environ propose un espace de vie chaleureux avec une salle à manger, une cuisine , une salle de bain ,toilettes et une chambre. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes à terminer, en supplément combles aménagés. Toute la partie habitable a été refait à neuf et dans le respect des normes pour obtenir un confort satisfaisant d'où la bonne valeur énergétique . Le caractère traditionnel de la bâtisse a été préservé et mis en valeur par des éléments authentiques tels qu'une cave voutée, le tout dans un cadre de pierre et de pierre de taille, avec une toiture refaite en tuile plate. Le tout sur un vaste terrain arboré et clos à exploiter avec deux accès.

À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave voutée. La propriété comprend également un hangar abritant un garage tout neuf avec son bureau à l'étage et en prolongement du corps de ferme ,une ancienne étable avec , au-dessus, une habitation de 80m² env à rénover et un double garage avec son toit terrasse. Toutes les toitures ont été refaites. Terrain de 3000 m² env arboré et clôturé avec deux accès indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480