Maison à vendre à PINSAGUEL de 138m²312 500 €

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
138m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Terrain :
559m²

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 138 m²

Villa T4/5 140 m²

A15 min de Toulouse, à Pinsaguel, vous serez séduits par cette belle maison traditionnelle familiale de 140 m² environ avec étage aménageable sur une parcelle de 560 m². La situation est idéale au calme et sans aucune nuisances.
Le rez-de-chaussée propose une grande pièce à vivre lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, un WC et une salle de bain. L'étage comporte une grande chambre et la possibilité d'exploiter au moins 50 m² supplémentaires en créant un bureau sous rampant, une seconde salle d'eau et un espace complémentaire. Un garage de 28 m² est inclus dans la maison. Des travaux sont à prévoir pour exploiter le potentiel de ce bien de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 312 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615

Le point fort de cette maisonthumbsup

grande pièce à vivre lumineuse -villa familiale à potentiel exploitable- calme absolu- commodités-

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
186kWh/m².an20*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1740€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nadège De Gracia – Villefranche-De-Lauragais – 31290 – Conseiller SAFTI

Nadège De Gracia

Villefranche-De-Lauragais (31290)

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