Maison à vendre à PINSAGUEL de 144m²453 000 €

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités ? Découvrez cette superbe villa contemporaine de 5 pièces et environ 144 m² habitables (surface au sol 152 m2), située dans une impasse à quelques pas du centre de Pinsaguel.

Construite en 2013, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et un confort optimal.

Au rez-de-chaussée :
* Une entrée avec rangement
* Un vaste séjour traversant, baigné de lumière, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois exotique
* Une cuisine séparée, aménagée et équipée, au design moderne
* Une suite parentale avec salle d’eau
* Un WC indépendant

À l’étage :
* Trois chambres spacieuses, dont une seconde suite parentale avec dressing et salle d’eau
* Une salle de bains avec WC
* Une belle mezzanine actuellement aménagée en bureau (pouvant redevenir une 5ème chambre)

À l’extérieur :
* Une parcelle de plus de 330 m²,
* Une grande terrasse en partie couverte
* Une mare
* Deux garages d’environ 20 m² chacun, dont un avec point d’eau et coin buanderie, chaufferie

Confort et équipements :
* Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau
* Climatisation réversible dans certaines pièces
* Système de filtration de l’eau

Atouts majeurs :
* Emplacement idéal : calme et sérénité, tout en étant proche des commerces, écoles et transports
* Maison récente, bien entretenue, prête à accueillir votre famille
* Possibilité d’aménager une 5ème chambre

Une maison à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 453 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MONTERO, Tél. : 06 76 73 47 98, E-mail : alexandra.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 883 535 619