Maison - 8 pièces - 182m²

399 000 €

Sable-Sur-Sarthe - 72300

Réf 636432

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
182m²
Pièces :
8
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Terrain :
1 697m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

MAISON COUP DE COEUR DE 180M2, 5 CHAMBRES, TERRAIN DE 1600M2

Somptueuse demeure en bordure de La Sarthe, à 7 kms de Sablé sur sarthe, dans le village de Pincé. Au coeur de son terrain clos et arboré d'environ 1600m2, la maison offre un panorama unique.
Vous serez accueilli par l’entrée qui dessert le bureau, une chambre avec dressing, une salle d'eau et une magnifique et lumineuse pièce de vie d’environ 70m2 avec une partie salle à manger, une partie salon avec un poêle à granulés et la partie cuisine aménagée et équipée. Cette vaste pièce domine le jardin et la vue du balcon est exceptionnelle.
L’étage est composé de 2 parties : un côté avec 2 chambres mansardées et de l’autre 2 suites parentales.
Vous ne serez pas au bout de vos surprises pour la suite de la visite. Elle se passera en rez de jardin avec une terrasse panoramique de plus de 100 m2 et une piscine couverte.
Un double garage viendra compléter les prestations de cette jolie maison, qui n'attend plus que vous...



Prix de vente : 399 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elise HUET, Tél. : 06 78 88 20 28, E-mail : elise.huet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 532 467 842

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
164kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1770€ / an
Maximum : 2480€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Elise Huet – Sablé-Sur-Sarthe – 72300 – Conseiller SAFTI

Elise Huet

Sablé-Sur-Sarthe (72300)

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