Maison à vendre à PIGNAN de 204m²

Pignan - 34570

Réf 767650

Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 204 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
204m²
Pièces :
9
Chambres :
5
Salles de bain :
4
Toilettes :
3
Terrain :
1 360m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1980

Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 204 m²

Maison - 9 pièces - 204m²

Située à 2 pas de la garrigue et à proximité des commerces et écoles, cette villa des années 80, de plus de 200m² et son jardin arboré, clôturé, piscinable de 1360m² ne pourront que vous séduire !
Ses atouts majeurs sont : son emplacement (en zone naturelle protégée), son intimité et son potentiel !
Au rez de chaussée, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et la terrasse ouverte sur le jardin, une cuisine, une salle de bain, un toilette et 3 chambres. A l'étage, 2 suites parentales, un toilette et un solarium. En sous-sol, un garage de 132m² et une dépendance viennent compléter ce bien. Une villa novatrice pour son époque, avec un aménagement intérieur surprenant et la fabrication de meubles sur-mesure en chêne massif. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 529 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911 665 925

Le point fort de cette maisonthumbsup

Rare, villa d'architecte à 2 pas du centre-ville !

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
175kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2620€ / an
Maximum : 3600€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Lambistos – Pignan – 34570 – Conseiller SAFTI

Alexandra Lambistos

Pignan (34570)

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