Maison - 5 pièces - 133m²

469 000 €

Pignan - 34570

Réf 705676

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
133m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
776m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel

Description

RARE, villa d’architecte située au centre ville !

A Pignan, proche de toutes commodités, je vous présente cette villa élégante des années 70 d’une surface de 133 M2.
Le jardin de 800 M2 arboré et clôturé vous assure une intimité incroyable.
Au rez de chaussée, une belle entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse et ouverte sur le jardin, 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 buanderie, 1 chaufferie et le garage.
A l’étage, 1 toilette, 1 chambre, 1 suite parentale. Toutes deux accèdent à la terrasse.
Les atouts majeurs de cette villa sont : son potentiel, son emplacement et son intimité.
Elle n’attend qu’un rajeunissement !



Prix de vente : 469 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534

Le point fort du bien

Espace vert et intimité assurée !
Architecte recherchée
Lumineuse

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
216kWh/m².an67*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2260€ / an
Maximum : 3100€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexandra Le Roy – Gignac – 34150 – Conseiller SAFTI

Alexandra Le Roy

Gignac (34150)

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