Maison à vendre à PIBRAC de 119m²335 000 €

Dans un secteur très recherché et très calme, au coeur du vieux village de PIBRAC, avec toutes les commodités à proximité. Cette maison se compose :
- Au rez-de-chaussée :
-un garage avec petite cave et local technique .
-une salle d'eau avec grande douche à l’italienne,meuble vasque et wc
-une magnifique cuisine américaine intégralement équipée ouverte sur le séjour, superficie totale 30m2
Au premier étage :
- un studio de 16m2 ( petite cuisine, salle d'eau avec toilettes) location
via Airbnb, rapport environ 5000€/an
- une seconde grande chambre de 17m2 avec placard
- une salle d'eau avec douche à l'italienne,meuble vasque et wc
- un grand espace bureau
- une troisième grande chambre de 15m2 avec balcon et dressing,
- une quatrième chambre de 11m2 avec placard
Cette maison est équipée :
- D'une production d’eau chaude solaire de 300L
- D'un poêle à granulés chauffant la pièce de vie ainsi que deux chambres et le bureau
- D'une Climatisation réversible récente (2020) double split dans le studio et une chambre
- Fenêtres double vitrage
- Tableau électrique aux normes avec disjoncteurs différentiels : sécurité électrique conforme.
- Toiture en parfait état.
- Le logement est équipé de la FIBRE HAUT DEBIT

PRODUIT RARE, dans un quartier très prisé de PIBRAC à visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOUILLÉ, Tél. : 06 79 85 12 83, E-mail : dominique.bouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893 294 710