Réf 1652810
Grande maison individuelle – fort potentiel – idéal investisseur ou projet familial
Située sur un terrain d’environ 22 ares 99, cette maison individuelle développe une surface généreuse d’environ 270 m² répartie sur 3 niveaux.
Elle se compose actuellement de 5 chambres et dispose de 3 cuisines, offrant la possibilité de créer jusqu’à 3 appartements distincts. Une configuration intéressante pour un projet locatif ou une grande habitation familiale.
Chaque étage est équipé d’un WC. Les salles de bain restent à aménager, laissant libre cours à l’aménagement selon les besoins.
La chaudière gaz, installée en 2020, constitue un point technique déjà modernisé.
La toiture a bénéficié d’un remplacement des tuiles en 2010.
Des travaux sont à prévoir : menuiseries, électricité, cuisines, salles de bain et rafraîchissement général.
En annexes : un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent le bien.
Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à destination d’un acquéreur souhaitant valoriser un fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630€ et 7680€ par an sur l'année 2021.
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