Maison à vendre à PETITE-ROSSELLE de 226m²

372 000 €

Maison récente composée de 2 appartements - Jardin - Terrasse - Vue dégagée

Bienvenue à Petite Rosselle, commune frontalière agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'Allemagne.
Située sur les hauteurs dans une impasse calme, cette maison bâtie en 2018, fonctionnelle et moderne, vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces de vie....

Elle se compose de deux appartements distincts articulés comme suit:

Appartement principal (RDC): 124m2
- Hall d'entrée
- Pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur une terrasse offrant une vue panoramique
- 3 chambres dont l'une avec accès terrasse
- Salle de bains avec douche et wc
- Wc séparé
- A l'étage inférieur: une pièce borgne pouvant constituer un bureau, une salle de jeux ou espace rangement et une chaufferie buanderie

Appartement secondaire (RDJ): 102 m2
- Hall spacieux
- Bel espace vie lumineux ouvrant sur le jardin
- 2 chambres
- Salle de bains avec douche et wc
- Cellier
- Chaufferie buanderie

Stationnement: Pas de garage mais plusieurs places de stationnement fraichement pavées

Prestations techniques:
***Fenêtres PVC double vitrage avec motorisation partielle
***Poele à bois pour le rdc
***Climatisation réversible au rdj
***Cuisines équipées
***Compteurs indépendants
***VMC
***Isolation extérieure
***Entrées séparées

Travaux à prévoir:
Quelques finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs à finaliser

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 0680322140, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800