5 Maisons à vendre, PESSAC-SUR-DORDOGNE (33890)

Superbe projet à terminer
Cette maison de 170m2 hors d'eau à terminer possède un très beau potentiel.
Des plans ont été conçu pour une maison avec 4 chambres dont 2 suites parentales, un beau salon séjour de plus de 48m2, un cellier, une salle d'eau supplémentaire et wc séparés.
Une belle terrasse de 20m2 vous offre une vue sur le jardin et la campagne environnante.

Point technique:
Le gros œuvre a été réalisé et la toiture est neuve

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

Une maison pleine de charme avec une vue spendide
Située à 7' de Pellegrue et Pessac sur Dordogne, cet ensemble immobilier ancien s'organise autour d'une maison rénovée et de belles dépendances.

La maison principale se compose d'une entrée séparée, un salon avec son poêle à bois, une cuisine et son arrière cuisine, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bain.
Une vaste grange attenante offre des possibilités d'agrandissement.

A l'extérieur, vous retrouverez un parc avec une vue dégagée, la piscine 10X5 prédomine la vallée et sa terrasse avec sa cuisine d'été invite au farniente.
De belles dépendances permettent de nombreuses zones de travail/atelier et du stockage.

L'ensemble de la propriété est en bon état et ne nécessite pas de travaux.

Une seconde maison ancienne de 170m2 à proximité hors d'eau avec sa toiture neuve est également à la vente en supplément sous la référence: 1410495

Points techniques:
Chauffage centrale bois par la cuisinière, eau chaude solaire et électrique, assainissement individuel en cours de contrôle, puit, alarme, menuiserie double et simple vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918

Pavillon indépendant T5 de 109 m², très bon état, sur un terrain clôturé de 562 m² situé à Gensac, proche commerces, école
Au cœur du charmant village de Gensac, découvrez ce ravissant pavillon de plain-pied alliant élégance, confort et qualité de vie. Idéalement situé, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et commodités, accessibles à pied.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial. L’espace séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine, créant un lieu de vie moderne et fonctionnel.
La maison propose quatre belles chambres, idéales pour accueillir famille et invités ou aménager des espaces selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux…).

Un garage attenant de 25 m² vient compléter ce bien, offrant praticité et espace de rangement.

À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à imaginer un véritable cocon de verdure, propice à la détente

En excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou un projet d’investissement.

Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle pour les trois dernières photos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 0760459972, E-mail : murielle.jouanneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226

Maison en pierre a rénover
Très beau potentiel de rénovation pour cette maison en pierre mitoyenne, offrant une surface habitable d’environ 185 m² ainsi que de nombreuses dépendances.

Idéalement située dans un quartier calme et champêtre, à proximité du centre de Pessac-sur-Dordogne, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon avec cheminée, d’une salle à manger équipée d’un insert bois, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec WC, d’une cave, d’un garage d’environ 47 m², d’une dépendance (ancien chai) et d’un appentis.

À l’étage, un vaste palier dessert trois chambres ainsi qu’un bureau, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Une rénovation complète est à prévoir : électricité, assainissement individuel non conforme, isolation, système de chauffage au fioul, menuiseries en simple vitrage, etc.
Un bien idéal pour les amateurs de pierre et de projets de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880866918